一、租房合同违约可以退房吗

租房合同违约是否可以退房，需要视具体情况而定。

如果是租客违约，一般不能随意退房。租客违约可能会丧失押金，并且要按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金等，但是如果租客与房东协商一致，房东同意租客退房，那么可以退房。

如果是房东违约，租客有权解除合同退房。例如房东未按照合同约定提供可居住的房屋，如房屋存在严重安全隐患，影响租客正常居住使用等情况，租客可以要求退房，并可要求房东承担违约责任，如退还押金、支付违约金、赔偿租客因此遭受的损失等。

二、签了租房违约吗合同可以

不太理解你这句话的确切含义。如果是问签了租房合同后是否可以违约，答案如下：

签了租房合同后原则上不可以违约。因为租房合同是具有法律效力的文件，一旦签订，双方就应当按照合同约定履行各自的义务。

1. 若租客违约，比如未按时支付租金、提前退租等，租客可能需要承担违约责任，通常包括赔偿房东的损失、支付违约金等。违约金的数额一般会在合同中明确约定，如果没有约定，也会根据房东的实际损失来确定。

2. 若房东违约，例如未按照约定提供房屋、提前收回房屋等，房东同样要承担违约责任，需要对租客进行赔偿，如退还剩余租金、支付违约金等。

但在某些特殊情况下，例如发生不可抗力致使合同无法履行，双方可以协商解除合同，不承担违约责任。

三、租房合同违约后会退钱吗

租房合同违约后是否退钱不能一概而论。

如果是租客违约，一般情况下租客已支付的押金可能不予退还，这是作为对房东因租客违约而遭受损失的补偿，例如租客提前退租导致房东短期内无法找到新租客产生的租金损失。同时，租客已支付的租金部分，如果已经实际居住使用的时段对应的租金通常不会退还，未使用时段的租金是否退还可能取决于合同约定或者双方协商结果。

如果是房东违约，房东应退还租客已支付但未使用时段的租金，并且可能需要按照合同约定对租客进行赔偿，比如支付违约金，同时要退还租客的押金。总之，具体是否退钱以及退多少取决于违约的具体情形、合同中的约定条款以及双方协商的结果。

以上是关于租房合同违约可以退房吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！