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居间合同违约金约定过高违法吗怎么办

合飞律师2个月前 (02-23)普法百科5

一、居间合同违约金约定过高违法吗怎么办

违约金约定过高并不必然违法。

(一)关于是否过高的判断

1. 一般来说,如果违约金数额远超因违约行为所造成的实际损失,就可能被认定为过高。法院或仲裁机构在判断时会综合多种因素,例如合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等。

2. 对于居间合同,若约定的违约金使得违约方承担的责任与违约所造成的损害严重失衡,就存在被认定过高的可能。

(二)如果违约金过高的处理办法

1. 违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。在请求时,违约方需要提供证据证明违约金过高,比如证明约定的违约金数额远远超出了对方的实际损失等情况。

2. 法院或者仲裁机构会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出适当减少违约金数额的裁决。

二、居间合同违约金大约多少合法怎么处理

居间合同的违约金数额合法与否要根据具体情况判断:

(一)违约金数额的确定

1. 如果合同中有约定违约金数额或者计算方法,一般按照约定执行。但约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。通常来说,违约金超过造成损失的百分之三十可能被认定为过高。

2. 如果合同没有约定违约金数额或者计算方法,违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

(二)处理方式

1. 协商解决。当出现违约金争议时,双方当事人可以自行协商,就违约金的数额和支付方式等达成一致意见,签订补充协议

2. 诉讼或者仲裁。如果协商不成,受损害方可以根据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁,如果没有仲裁条款则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,由仲裁机构或者法院根据上述的判断标准确定违约金的合法数额。

三、居间合同违约金怎么约定的合法吗

居间合同的违约金约定需遵循以下原则才合法:

1. 合理性原则。违约金的数额应当与因违约可能造成的损失相当。如果约定的违约金过高,比如远远超出了正常情况下违约可能带来的损失,违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少;如果约定的违约金过低,不足以弥补守约方的损失,守约方也可以请求适当增加。

2. 约定明确性。合同中应明确约定在何种违约情形下适用违约金,例如是一方未按时支付居间报酬,还是未履行协助义务等,并且明确违约金的具体计算方式或金额。

3. 符合的强制性规定。不能违反法律法规对于合同效力和公平交易等方面的强制性要求。总之,只要符合这些要求,居间合同中的违约金约定就是合法有效的。

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