一、烂尾楼有经济纠纷吗

若仅因开发商资金周转困难导致项目停滞，可适度给予其时间筹款，完成后续工程即可“救活”烂尾楼；若开发商无力偿付债务并导致楼盘停工，切勿直接返还房屋。

如此一来，买家与开发商的买卖关系将转变为，在清算过程中，业主权益会排在消费者权益之前；即使开发商宣布破产，购房者仍有权依照既定程序向房管部门申请，因为拥有产权总好过一无所有。

《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十五条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

二、买了烂尾楼怎么办

面临房屋出现烂尾楼现象时，您须采取法律手段维护自身权益。

首要步骤是前往房管部门获取书，同时确保保存所有与购买相关的重要文件，便于后续维权使用。

具体而言，您有权在工商部门查阅房屋是否已正式挂牌出售；若得到肯定答复，可凭该部门提供的挂牌证明、房地产销售合同原文及个人明等资料进行房产证的申请手续。