一、退房付违约金有多少

违约金，这个就得看咱们当时签合同时是怎么说的，还有就是法律上有啥具体规定。

当然了，还是按咱们当初签好的那份合同来，那上面写明要付多少违约金的话，咱们就得乖乖地按时给人家。

一般的情况下，开发商会要求咱们支付房价的1%作为违约金。

如果那份合同上没写清楚？那就得按照法律上的规定来了。

比如说，如果收了咱们的人不履行他们的义务，或者履行的时候出了问题，导致我们的合同目的没法实现，那么他们就得把定金还给咱们，而且还得多给一倍！

《中华人民共和国》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。自实际交付定金时成立。

第五百八十七条

履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、强行退房违约金高吗?

关于强制收房违约所产生的违约金额度问题，这属于由合同协议以及国家法律法规共同加以掌控的范畴，并且在约定方面具有优先权。

若在合同条款中已经明确了违约责任及违约金的具体金额，则应遵循该约定；反之，如未作任何约定，则需依据相关法律法规进行处理。

通常来说，若在合同中未对违约金的比例作出明确规定，那么一般不应超过百分之三十这个上限。

当双方均存在过失时，应根据各自的过错程度来承担相应的责任。

若约定的违约金低于实际损失，人民或机构有权根据当事人的申请进行调整；而若约定的违约金过高，超出了实际损失，同样也可根据当事人的申请进行适当降低。

三、酒店退房发现丢失的东西的确在酒店，但保洁阿姨说没有我该怎么办

在客人退房之际，酒店方面有责任对客房内的所有物品进行详细的清点。

在退房之后，客人遗失物品的情况通常并不适用赔偿之责。

若客人遗失了贵重物品，可以与酒店进行友好的商讨解决方案；如果双方无法就此问题达成共识，也可以考虑向当地警方报案，并由公安机关负责展开调查工作。

当此类纠纷发生之时，消费者需提供充分的证据来证明其所遗失的物品确系在酒店内丢失，必要时，消费者甚至可以选择报警求助，请求警方协助调阅监控录像以获取相关证据。

此外，在接到顾客关于遗留物品的反馈信息时，酒店方面亦负有积极配合顾客寻找遗失物品的义务。

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