一、房东提前收回房子违约金不给怎么办理

若房东提前收回房子且拒绝支付违约金，可通过以下途径解决：

其一，协商沟通。尝试与房东再次理性交涉，明确指出其提前收房行为构成违约，依据约定应支付违约金，向其阐明违约行为的法律后果和应承担的责任，争取通过友好协商解决纠纷，让房东认识到错误并支付违约金。

其二，申请调解。可向当地的基层调解组织，如社区调解委员会等，寻求帮助。调解人员会依据事实和法律，居中协调双方矛盾，促使房东支付违约金。

其三，提起诉讼。若协商和调解均无果，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。准备好租赁合同、房东提前收房的相关证据，如通知、短信、聊天记录等，以证明房东的违约事实。在诉讼过程中，法院将依据证据和法律规定进行判决，若胜诉，可通过程序要求房东支付违约金。

二、租客不房东有没有义务解决

在一般情况下，租客不交水费，房东没有义务替租客解决水费缴纳问题。具体分析如下：

一是从合同约定角度。若租赁合同中明确约定了由租客承担，那么租客就有义务按照约定支付。房东已按合同提供了租赁房屋，履行了主要义务，租客应履行其承担费用的义务，房东无需为租客不履行约定的行为负责。

二是从使用主体角度。租客是实际的用水主体，享受了用水的便利，根据谁使用谁付费的原则，应由租客支付水费。房东并非用水的直接受益者，没有理由承担租客使用产生的水费。

不过，若房东与租客另有特殊约定，比如房东承诺先代付后从租金中扣除等，房东则需按约定先解决水费缴纳问题，但后续可向租客追偿。总之，若无特殊约定，房东通常无义务解决租客不交水费的问题。

三、房东提前收回房屋房客不同意怎么办理

在房东提前收回房屋而房客不同意的情况下，可按以下方式处理：

若租赁合同中对提前收回房屋有明确约定，应按约定执行。比如约定了房东提前收回需支付一定数额违约金，那么房东需依约支付，房客在获得违约金后应配合交房。

若合同无相关约定，房东提前收回房屋构成违约。房客有权要求房东继续履行合同，即继续租住至租赁期限届满。若房客因房东提前收房遭受损失，如为长期居住添置的家具无法搬走产生的费用等，房客可要求房东赔偿。

若房东坚持收回房屋，房客也不想继续租住，双方可协商。协商时，房东需对房客因提前解约产生的损失予以合理补偿，如剩余租期的租金差价、搬家费用等。若协商不成，房客可通过向人民法院提起诉讼的方式，维护自身合法权益，由法院根据具体情况判定房东应承担的责任及赔偿数额。

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