一、如何跟中介谈合同不违约

与中介谈合同不违约，可从以下几方面着手：

（一）明确合同条款

1. 在签订合同前，仔细审查合同条款。对于各项义务、权利、服务内容、费用等规定要清晰明确。例如服务的具体范围，如果是房屋中介，要明确是仅提供房源信息，还是包括后续的交易手续协助等内容。

2. 对违约情形和责任的界定要精准。如明确何种情况下视为违约，是未按时支付中介费，还是未按规定履行相关配合义务等，以及违约后对应的赔偿方式和金额等。

（二）沟通协商

1. 与中介坦诚交流，表达自己对合同履行的重视。可以提及自己希望顺利履行合同，同时也希望中介方同样遵守合同约定。

2. 如果对某些条款存在疑虑，及时提出并协商修改。比如觉得违约金比例过高，可以通过分析市场行情、自身的履约能力等，与中介商讨一个合理的比例。

（三）书面记录

1. 双方达成的任何补充协议或者对条款的解释，都要以书面形式记录下来，以免日后发生争议时口说无凭。

2. 在合同履行过程中，如有重要的沟通交流结果也进行书面记录，如邮件往来或者书面签字确认等。

二、中介合同签好了还会违约吗

中介合同签好后仍有可能出现违约情况。

（一）从委托人角度来看

1. 若委托人未按照合同约定支付中介报酬，这属于违约行为。例如合同约定在特定事件完成后一定期限内支付，委托人逾期未付就是违约。

2. 委托人绕开中介直接与中介介绍的第三方进行交易，违反了中介合同中关于禁止跳单的约定，这也是违约。

（二）从中介方角度来看

1. 中介没有按照合同约定履行报告订立合同机会或者提供订立合同媒介服务等义务，比如未积极寻找合适的交易对象或者未如实向委托人报告相关情况。

2. 中介若违反合同约定的保密义务，将委托人的或者个人隐私泄露出去，同样构成违约。

总之，签订中介合同后，任何一方不履行合同约定的义务，都可能构成违约，另一方有权依据合同追究违约方的违约责任。

三、中介合同违约了怎么办

如果中介合同违约，可以按照以下方式处理：

1. 查看合同条款。明确合同中关于违约责任的约定，比如违约方应承担的赔偿方式、违约金的数额或者计算方法等。这是处理违约问题的基本依据。

2. 与违约方协商。尝试与违约的中介进行沟通协商，要求其承担违约责任，如继续履行合同义务、赔偿损失等。在协商过程中，要保持理性，以合同条款为依据。

3. 保留证据。收集与违约相关的证据，例如合同文本、双方往来的信件、聊天记录、交易凭证等。这些证据在后续的解决过程中可能起到关键作用。

4. 寻求调解或。如果协商无果，可以请求相关部门或第三方调解机构进行调解；若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。

5. 提起诉讼。如果调解不成且没有仲裁条款，那么可以向有管辖权的提起诉讼，要求违约方承担违约责任，维护自身合法权益。

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