一、购房意向违约金是多少

购房意向违约金的具体数额通常没有固定标准，需根据不同情况确定：

一是看双方是否有约定。若购房意向书中明确约定了违约金的具体金额或计算方式，那么在一方违约时，通常应按照该约定执行。但约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可请求或机构予以适当减少或增加。

二是在没有约定的情况下，根据法律规定，应以违约行为给对方造成的实际损失为基础来确定违约金数额。例如，因一方违约导致另一方为购房支付的合理费用无法收回，如、看房费用等，这些实际损失可作为确定违约金的参考。

此外，在确定违约金数额时，法院或仲裁机构还会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素。总之，购房意向违约金数额需结合具体案件情况，遵循公平合理原则来确定。

二、购房违约金怎么赔偿

购房违约金的赔偿需根据具体情况确定，通常有以下情形：

一是看合同约定。中一般会明确约定违约金的计算方式和赔偿标准。若一方违约，就需按照合同约定向对方支付违约金。比如约定按房价款的一定比例支付，如房价款的10%等。

二是法定情形。若合同没有约定或约定不明，可参照相关法律规定。在房屋买卖中，若因卖方原因导致合同无法履行，如，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括已付购房款及利息、购房款一倍的赔偿等。若因买方原因违约，如逾期付款，卖方可能会主张按银行同期利率计算逾期付款利息作为违约金。

此外，违约金的赔偿数额应以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当调整。

三、购房业主违约怎么处理

当购房业主出现违约情况时，可按以下方式处理：

一是查看购房合同约定。合同通常会明确双方的权利义务及违约责任承担方式，比如约定了违约金的具体数额或计算方法。若业主违约，应按照合同约定支付违约金，以弥补另一方因此遭受的损失。

二是协商解决。在发现业主违约后，可尝试与业主沟通协商，要求其承担违约责任并继续履行合同。协商过程中，应明确指出业主的违约行为及依据，提出合理的解决方案，争取友好解决纠纷，节省时间和成本。

三是若协商不成，可通过法律途径解决。可向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交相关证据，如购房合同、违约行为的证明材料等，请求法院判令业主承担违约责任，包括支付违约金、继续履行合同或等，以维护自身合法权益。

以上是关于购房意向违约金是多少的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。