一、签订购房意向书可以违约

签署了意向书后，一般的情况下，不应违反相关规定，否则将承担相应的法律责任，比如继续履行意向书中的条款、支付等。

然而，在特定的情况下，例如由于不可抗拒因素导致无法达到意向书的预期效果，或是对方未能履行约定的职责时，当事人有权依照解除意向书。

在此过程中，应严格遵守合同约定，若其中一方未能充分履行合同义务或者履行义务与约定不符，则需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若有一方明确表示或者以自身行为证明其将不会履行合同义务，另一方可在履行期限届满前要求其承担违约责任。

若双方就此问题无法达成共识，可选择通过司法程序来解决。

《》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、骗取购房资格怎么判的

关于诈骗犯罪的定罪量刑标准，其与具体的骗取金额密切相关。

若骗取金额在三千元至一万元人民币之间，则将面临三年以下、或者，同时还需承担相应的惩罚；若是骗取金额超过三万元并且低于十万元，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；而当骗取金额达到五十万元人民币时，将会被判处十年以上有期徒刑甚至是，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。

各省、自治区、的高级人民和人民检察院有权根据当地的经济社会发展情况，对上述量刑标准进行适当调整。

三、如何确认是否有效

只要满足以下这些条件，我们签好的合同就是合法有效的：首先就是当我们在签这个合同时，无论是甲方乙方，都必须要有能够签这种类型合同的法律资格。

然后是在我们俩真正达成一致的过程中，不管是你我他，都得表达出自己内心最真的想法，不能够有任何隐瞒或者强迫之类的不道德不合法的事情发生才行。

最后，这份合同以及里面的每一个小细节，都不能违反法律法规和行政规定里明确写着的禁止事项，也不能违背社会公德和良好习俗。

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