一、拆迁时面积怎么算

拆迁时房屋面积的计算通常遵循以下原则：

首先，合法的建筑面积是计算的基础，一般以房屋产权证书上登记的面积为准。对于未登记的建筑，要区分是否属于合法建筑。

其次，对于，会考量其建造时是否取得合法手续。如果有合法手续，按照实际建筑面积计算；若没有，可能会按照相关政策酌情处理。

再者，测量面积时，一般包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积等。如果存在多层建筑，各层面积需分别计算累加。

此外，还需注意，不同地区的拆迁政策可能会有细微差别，具体计算方式可能会有所调整。在拆迁过程中，如有争议，应依据当地的办法和相关进行处理。

二、拆迁时建筑面积怎么算

拆迁时建筑面积的计算通常遵循以下原则和方法：

一般以房屋权属证书及登记簿所记载的面积为准。如果没有相关权属证明，可能会按照相关测量规范进行实地测量。

对于单层建筑物，按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。多层建筑物则按各层建筑面积之和计算。

阳台的计算，全封闭阳台算全面积，未封闭阳台算一半面积。

阁楼的面积计算，若阁楼高度在2.2米及以上，计算全面积；不足2.2米，计算1/2面积。

另外，还要考虑房屋的结构、用途等因素。不同地区可能存在一些具体的政策和规定差异，最终的计算方式应以当地的拆迁政策和相关法律法规为准。

三、拆迁时判决有用吗

在拆迁过程中，法院的判决具有重要且决定性的作用。

法院的判决是基于相关法律法规和事实作出的权威性裁定。如果在拆迁中存在补偿纠纷、拆迁程序合法性争议等问题，通过诉讼途径得到的法院判决，具有力。

若判决确认拆迁方的行为违法或要求其按照特定方式给予补偿，拆迁方必须依法执行。反之，如果判决支持了拆迁方的行为，被拆迁方也应当遵守判决结果。

总之，法院判决是解决拆迁争议的有效且具有法律约束力的方式。但需注意，诉讼过程应遵循法定程序，以确保判决的公正性和合法性。

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