一、拆迁时建筑面积怎么算

拆迁时建筑面积的计算通常遵循以下原则和方法：

一般以房屋权属证书及登记簿所记载的面积为准。如果没有相关权属证明，可能会按照相关测量规范进行实地测量。

对于单层建筑物，按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。多层建筑物则按各层建筑面积之和计算。

阳台的计算，全封闭阳台算全面积，未封闭阳台算一半面积。

阁楼的面积计算，若阁楼高度在2.2米及以上，计算全面积；不足2.2米，计算1/2面积。

另外，还要考虑房屋的结构、用途等因素。不同地区可能存在一些具体的政策和规定差异，最终的计算方式应以当地的拆迁政策和相关为准。

二、拆迁时判决有用吗

在拆迁过程中，法院的判决具有重要且决定性的作用。

法院的判决是基于相关法律法规和事实作出的权威性裁定。如果在拆迁中存在补偿纠纷、拆迁程序合法性争议等问题，通过诉讼途径得到的法院判决，具有力。

若判决确认拆迁方的行为违法或要求其按照特定方式给予补偿，拆迁方必须依法执行。反之，如果判决支持了拆迁方的行为，被拆迁方也应当遵守判决结果。

总之，法院判决是解决拆迁争议的有效且具有法律约束力的方式。但需注意，诉讼过程应遵循法定程序，以确保判决的公正性和合法性。

三、拆迁上靠面积怎么算

“拆迁上靠面积”通常是指在安置过程中，对于被拆迁房屋面积较小的情况，按照一定政策给予增加面积以达到相应的安置标准。

其计算方式会因地区、具体拆迁政策的不同而有所差异。一般来说，会先确定当地的安置标准面积，然后对比被拆迁房屋的实际面积。

例如，若安置标准为每人50平方米，而您家实际被拆迁房屋面积人均不足50平方米，可能会按照一定比例或规定的差额给予补足。但具体的上靠比例、计算方法及相关政策，需要参考您所在地区的拆迁补偿安置办法。建议您查阅当地政府发布的相关文件，或者向拆迁主管部门咨询，以获取准确、详细且符合您实际情况的计算方式和结果。

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