一、合同房房东违约怎么办理房产证手续

在合同房房东违约的情况下办理房产证手续，可按以下方式处理：

其一，查看合同约定。仔细研读与房东签订的合同或相关协议，明确其中关于违约情形及的具体条款。若合同中有相关约定，可依据约定要求房东承担违约责任并协助办理房产证。

其二，与房东协商沟通。尝试与房东进行友好协商，明确指出其违约行为，要求其按照合同约定或法律规定履行协助办理房产证的义务。通过协商解决，既能节省时间和精力，也有利于维护双方的合作关系。

其三，若协商不成，可寻求法律途径。向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或者向人民提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分的证据，如合同、付款凭证、房东违约的相关证据等，以支持自己的诉求。法院会根据事实和法律作出判决，若判决支持，可凭借生效判决要求相关部门协助办理房产证手续。

二、合同房房东违约怎么办怎么赔偿

当合同房房东出现违约行为时，可按以下方式处理及要求赔偿：

其一，查看合同约定。合同通常会对房东可能出现的违约情形及相应违约责任有明确规定。比如约定了提前收回房屋需支付一额的违约金等，此时可按照合同约定要求房东承担责任。

其二，协商解决。尝试与房东进行沟通协商，明确指出其违约行为，要求其按照合同约定或法律规定承担违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。若协商达成一致，应形成书面协议，以防后续纠纷。

其三，若协商不成，可通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。赔偿范围一般包括直接损失和间接损失。直接损失如租客为租赁房屋所支出的装修费用等；间接损失如因房东违约导致租客不得不另行寻找房屋而产生的额外费用等。在诉讼过程中，需注意收集和保留相关证据，以支持自己的主张。

三、合同房房东违约怎么办赔偿多少钱啊

当合同房房东出现违约行为时，可按以下方式处理并确定额：

一是查看合同约定。合同通常会对房东违约的情形及相应赔偿责任作出明确规定。比如约定了违约金的具体数额或计算方式，那么就按照合同执行。若房东无故提前收回房屋，而合同约定违约金为一个月租金，就可据此要求赔偿。

二是若合同未约定或约定不明确，可根据实际损失索赔。比如因房东违约导致租户额外支出的搬家费用、重新寻找房源期间产生的临时住宿费用等，这些合理的费用支出都可要求房东赔偿。

三是主张可得利益损失。例如租户原本计划在租赁房屋内长期稳定经营商业活动，因房东违约导致经营中断产生的预期利润损失，在合理范围内也可要求赔偿。

具体赔偿金额需结合实际情况，通过双方协商确定，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体证据和法律规定作出公正裁决。

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