一、离婚出轨房产怎么分

离婚时对于出轨方的房产分割，需根据具体情况判断。若该房产为，一般会按照均等原则进行分割，但会考虑照顾无过错方的权益等因素。比如在房产评估价值后，无过错方可能会分得较多份额。

若该房产是出轨方的个人财产，比如其在婚前购买且登记在其个人名下，那么在离婚时，另一方无权要求分割该房产。

然而，如果出轨行为导致夫妻感情破裂，且在房产分割过程中有证据证明出轨方存在隐匿、转移夫妻共同财产等行为，那么在分割房产时，无过错方可以主张对该方少分或不分财产，以维护自身的合法权益。

总之，离婚出轨房产的分割要综合考虑多种因素，依据法律规定和具体案件情况进行公平合理的处理，以保障双方的合法权益。

二、是平分吗

离婚时房产是否平分不能一概而论。需视具体情况而定。若该房产为夫妻共同财产，且双方在离婚时协商一致平分，那么通常会按照协商结果进行处理。若双方无法协商一致，一般会根据房产的具体情况判决。比如房产是婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷的，一般房产归登记方所有，婚后共同还贷及相应增值部分由双方平分。若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般视为夫妻共同财产，原则上平分。但如果有证据证明一方在购房时出资较多等特殊情形，法院可能会根据具体情况适当倾斜，并非绝对的平分。总之，离婚房产的分割需综合考虑多种因素，以公平合理为原则进行处理。

三、房屋租金算孳息吗

房屋租金通常不算孳息。孳息是指由原物所产生的收益，分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是依据物的自然属性而产生的收益，如母牛产的小牛、果树上结的果实等。法定孳息是指由法律规定产生的收益，如存款利息、租金等。

然而，在法律实践中，对于房屋租金是否属于孳息存在一定争议。一般来说，如果将视为一种投资行为，租金是出租人因让渡房屋使用权而获得的对价，更倾向于将其视为一种投资收益，而非单纯的孳息。

但从严格意义上讲，租金与天然孳息的产生机制不同，天然孳息是基于物的自然属性自然产生的，而租金是基于合同约定产生的。所以，不能简单地将房屋租金归为孳息的范畴，而应根据具体的法律规定和案件事实来综合判断。

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