在婚姻生活中，夫妻一方出轨这样的情况令人痛心，而由此引发的房产分割问题更是备受关注。这不仅涉及到夫妻双方的财产权益，还常常伴随着复杂的情感纠葛和法律规定。接下来，就让我们深入探讨这个问题。

一、夫妻一方出轨房产怎么分

夫妻一方出轨并不必然导致房产分割方式的改变。在我国的法律规定中，房产的分割主要取决于房产的取得方式、夫妻双方的约定以及相关的法律原则。

如果房产是夫妻婚后共同购买的，原则上应平均分割。但如果出轨一方存在重大过错，如与他人长期同居等，法院在分割财产时可能会适当照顾无过错方的权益，给无过错方多分一些。

如果房产是一方婚前购买的，并且婚后没有进行过产权变更，那么一般情况下仍属于购买方的个人财产，不参与分割。但如果婚后共同还贷，对于共同还贷部分及相应增值部分，出轨方仍可能需要给予对方一定的补偿。

需要注意的是，出轨行为的证据收集非常重要。比如聊天记录、视频、照片等，但这些证据的获取必须合法，否则可能不被法院采纳。

二、出轨导致分割的特殊情况

在某些特殊情况下，出轨可能会对房产分割产生较大影响。比如出轨方为了第三者而擅自将夫妻共同房产赠与第三者，这种赠与行为通常是无效的，夫妻另一方有权追回属于自己的那部分房产份额。

另外，如果出轨方因为出轨行为而导致夫妻共同财产大量减少，比如为第三者花费大量金钱购买房产等，在分割夫妻共同房产时，无过错方也可能获得更多的份额。

同时，如果出轨方因为出轨行为而对家庭造成了极大的伤害，比如导致子女身心健康受到影响，法院在考虑房产分割时，也可能会更多地倾向于保护子女和无过错方的利益。

三、如何保障自身在房产分割中的权益

首先，要注意收集和保存相关证据。包括出轨方的聊天记录、通话记录、出行记录等，以及与房产相关的各种凭证，如购房合同、房产证、还贷记录等。

其次，可以与对方进行协商，签订婚内财产协议。通过协议明确房产的归属和分割方式，以避免日后产生纠纷。

最后，如果协商不成，需要通过法律途径解决时，要及时咨询专业，了解自己的权利和义务，制定合理的诉讼策略。

总之，夫妻一方出轨后的房产分割问题是复杂而多变的，需要综合考虑多种因素。在处理这类问题时，要保持冷静和理智，依法维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。