在婚姻生活中，涉及到出轨以及房产分割的问题总是备受关注，也常常引发激烈的争议。这不仅关乎财产的分配，更关系到双方未来的生活。今天，就让我们深入探讨一下这个复杂而敏感的话题。

一、房产怎么分割

首先，需要明确的是，出轨并不必然导致一方在房产分割中处于劣势。但在某些情况下，出轨行为可能会被法院作为考量因素。

如果房产是夫妻婚后共同购买，原则上应平均分割。然而，如果一方能够证明另一方的出轨行为对家庭造成了重大伤害，影响了夫妻共同财产的积累，或者出轨方存在故意隐匿、转移夫妻共同财产的行为，那么在分割房产时，无过错方可能会适当多分。

如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么对于共同还贷部分及对应的增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割。

另外，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产的归属有明确的书面约定，那么按照约定进行分割。

二、出轨对分割的影响程度

出轨行为对产分割的影响程度，要综合多方面因素来判断。

一方面，要看出轨行为的性质和严重程度。例如，偶尔的精神出轨与长期的、与他人保持同居关系的出轨，在法院的裁量中会有不同的考量。

另一方面，还要看夫妻双方的经济状况、对家庭的贡献等。如果出轨方在家庭经济方面贡献较大，或者无过错方经济能力较弱，需要依靠房产保障生活，法院也会在分割时予以适当照顾。

此外，证据的充分性也很关键。如果无过错方能够提供充分、确凿的出轨证据，那么在争取房产分割时会更有优势。

三、房产分割中的其他相关因素

除了出轨这一因素外，还有其他一些因素会影响离婚房产的分割。

例如，房产的来源。如果是通过继承或者赠与获得的房产，且明确指明只归一方所有，那么通常不作为夫妻共同财产分割。

子女的抚养问题也会被考虑。如果一方获得子女的抚养权，为了保障子女的居住和生活条件，可能会在房产分割上得到一定的倾斜。

夫妻双方的健康状况也可能成为影响因素。如果一方身患重病，需要依靠房产的价值来治疗或维持生活，法院在分割时也会酌情处理。

总结：以上我们详细探讨了离婚出轨房产分割的相关问题，包括出轨对房产分割的直接影响、影响程度以及其他相关因素。但需要注意的是，每个都有其独特性，具体的房产分割结果需要根据案件的具体情况，依据相关法律法规进行判断。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。