一、父母给孩子过户房子需要什么手续

父母给孩子过户房子有三种常见方式，手续要求各有不同。

一是赠与过户。双方需签订书面，一同前往公证处办理赠与公证。之后，携带公证书、、件等材料到房产登记部门申请过户，按规定缴纳等税费，完成产权变更登记。

二是买卖过户。签订，合同内容涵盖房屋基本信息、价格、付款方式等条款。买卖双方准备好身份证、房产证等资料，到房产交易中心办理网签。接着进行房产评估，缴纳、、契税等相费，最后办理产权过户手续。

三是继承过户。这种方式需在父母去世后进行。要先办理被继承人的，确定继承人。如有遗嘱，需对遗嘱进行公证；无遗嘱则按法定继承。继承人携带死亡证明、公证书、房产证等材料到房产登记部门办理过户。

二、父母的房子过户给女儿需要什么手续

父母将房子过户给女儿，常见有赠与、买卖、继承三种方式，手续有所不同。

赠与过户手续：双方需签订书面赠与合同，然后到公证处办理赠与公证。接着，携带公证书、房产证、身份证等材料到房产登记机构申请过户，按规定缴纳契税等税费后，完成产权变更登记。

买卖过户手续：先签订房屋买卖合同，合同应明确房屋基本情况、价格、付款方式等内容。之后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。通过审查后，缴纳相关税费，如增值税、个人所得税、契税等。最后，办理产权转移过户手续，领取新的房产证。

继承过户手续：若父母去世，女儿通过继承取得房产。需要先办理被继承人的死亡证明，到公证处办理公证，证明女儿是合法继承人。再携带公证书、房产证等材料到房产登记机构办理过户登记。

三、父亲自己的房子可以过户给其中一个儿子吗

父亲可以将自己的房子过户给其中一个儿子。前提是该房屋产权明确归父亲所有，不存在抵押、查封等限制交易的情况，也无其他共有人或产权纠纷。

过户方式通常有赠与、买卖和继承三种。若选择赠与过户，父亲和儿子需签订赠与合同，并办理公证手续，之后到机构办理产权过户，不过受赠人日后出售该房屋可能需缴纳较高。买卖过户则是按照正常房屋买卖流程，双方签订，缴纳相关税费后办理过户手续，这种方式相对较为常见，税费计算根据房屋情况和当地政策而定。而继承过户是在父亲去世后，儿子依据遗嘱或法定继承程序获得房屋产权，无需缴纳契税，但需办理继承公证等手续。

在决定过户方式时，建议根据家庭实际情况和当地房产政策，综合考虑各种过户方式的税费成本、手续复杂度等因素。如有需要，可咨询专业律师或房产中介，以确保过户手续合法合规。

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