夫妻双方已经，房屋产权属于夫妻共同财产，离婚后，双方对房屋享有共同的权利，在公婆想要出售房屋时，需要征得夫妻双方的同意。以下详细介绍公婆要卖房时离婚手续的办理流程：

一、公婆要卖房怎么办离婚手续

1. 协商一致：公婆想要出售房屋时，首先应与夫妻双方协商并达成一致意见，如果双方同意出售，则需要共同签订房屋买卖合同。

2. 调解或：如果双方无法协商一致，则可以向法院提出申请，由法院进行调解或者诉讼，由法院审理后做出判决。

3. 房屋分割：在法院的判决或调解下，房屋将被分割，夫妻双方可以根据各自的份额取得房屋的。

4. 产权登记：房屋分割后，需要到房屋所在地的房产登记机关办理产权变更登记，确认夫妻双方的房屋所有权份额。

二、公婆要卖房怎么办离婚手续卖房款如何分配

离婚后，房屋卖房款的分配方式需根据以下情况确定：

1. 夫妻共同财产：如果房屋属于夫妻共同财产，则卖房款应按夫妻约定的比例分配，如果没有约定，则应平分。

2. 个人财产：如果房屋是婚前一方的个人财产，则卖房款归该方所有。

3. 偿还共同债务：如果房屋的卖房款用于偿还夫妻共同债务，则剩余的卖房款再按上述原则分配。

三、公婆要卖房怎么办离婚手续一方不同意卖怎么办

如果一方不同意出售房屋，则另一方可以向法院提讼，请求法院分割房屋。法院在审理时，会综合考虑以下因素：

1. 房屋的价值：房屋的价值会影响分割的比例。

2. 双方的经济状况：法院会考虑双方的经济状况，确保分割后双方都能维持基本的生活需求。

3. 房屋的居住情况：如果一方仍在居住房屋，法院会考虑该方的居住权益，可能将房屋判归该方所有。

公婆要卖房离婚后，需要征得夫妻双方的同意，如果双方无法协商一致，则可以通过法院调解或诉讼解决。房屋卖房款的分配需根据房屋财产的性质、夫妻约定和共同债务等因素确定。一方不同意出售房屋时，另一方可以向法院提起诉讼，请求分割房屋。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。