当父母离婚时，家庭财产的分割往往是一个令人头疼的问题。子女们夹在父母之间，左右为难。尤其当家庭有一套房子时，该怎么处理更是让人头疼。

1. 协商解决

离婚双方可以通过协商，就房屋的归属达成一致意见。例如，可以将房子出售，所得款项平均分配；或者可以将房子判给一方，另一方得到相应的经济补偿。协商解决是比较和平友好的方式，既能最大程度地保障双方的利益，也能避免不必要的纠纷。

2. 法律诉讼

如果双方无法通过协商解决，则可以通过法律途径解决。法院会根据《民法典》第1092条的规定，结合双方的具体情况，对房屋进行分割。一般情况下，法院会考虑以下因素：

房屋的产权归属

双方的婚姻存续时间和经济状况

是否有子女以及子女的抚养情况

法院的判决具有强制力，双方必须按照判决执行。

3. 出售房屋

如果离婚双方无法就房屋的归属达成一致，又不想通过法律诉讼解决，则可以考虑出售房屋。出售房屋所得的款项可以平均分配，也可以按照协商好的比例分配。出售房屋是一种果断的处理方式，可以避免不必要的纠纷，但需要注意房屋出售的价格和手续。

二、老爸离婚后，房子还能要回来吗？

如果离婚后，一方后悔卖房，想要要回房子，可以根据以下情况处理：

协商要回：离婚后，双方可以协商，由卖房一方将房子买回。但需要注意的是，买回房子需要支付一定的费用，例如房屋的增值税、契税等。

诉讼要回：如果无法通过协商要回房子，可以向法院起诉，要求撤销房屋买卖合同。但这种情况比较困难，需要证明卖房一方存在欺诈、胁迫等行为。

时效要回：根据《民法典》的规定，请求撤销权的诉讼时效为三年。超过三年，法院将不再受理。

三、老爸离婚了，房子过户到我名下可以吗？

如果老爸离婚了，想要将房子过户到子女名下，可以根据以下情况处理：

赠与过户：老爸可以将房子赠与子女，但需要缴纳赠与税。赠与税的税率根据赠与财产的价值而定，超过一定限额需要缴纳较高税率。

买卖过户：老爸可以将房子卖给子女，但需要缴纳契税和增值税。契税的税率为房屋价值的3%，增值税的税率为房屋价值增值部分的5%。

继承过户：如果老爸去世，子女可以继承其名下的房产。但继承房产需要缴纳遗产税和继承公证费。遗产税的税率根据继承财产的价值而定，超过一定限额需要缴纳较高税率。

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