一、没有土地证要卖房怎么办

如果没有土地证要卖房，可采取以下措施。首先，可向相关土地管理部门申请补办土地证。需准备相关证明材料，如、等，通过合法程序办理土地证的补办手续。其次，若无法补办土地证，可与购房者协商在中明确土地相关事宜，如说明土地的实际情况、未取得土地证的原因等，以避免后续可能产生的纠纷。同时，可约定在一定期限内协助购房者办理相关土地手续，若逾期未办理则承担相应违约责任。此外，还可以咨询专业律师，了解当地关于未取得土地证房屋交易的具体规定和政策，确保交易行为的合法性和安全性。在整个过程中，务必保持与各方的良好沟通，及时解决出现的问题，以保障交易的顺利进行。

二、没有土地证怎么买卖房子

没有土地证的情况下买卖房子存在较大法律风险，通常是不被允许的。

首先，土地证是房屋所有权的重要凭证之一，它与共同构成完整的产权证明。缺乏土地证可能导致房屋产权存在瑕疵，无法进行合法的产权变更登记，后续可能引发产权纠纷，买方的权益难以得到有效保障。

其次，在土地管理方面，未取得土地证的土地使用可能存在违规情况，如土地用途未经批准变更等。这种情况下进行房屋买卖，不仅买卖行为可能被认定无效，还可能面临土地管理部门的处罚。

最后，即使双方达成了买卖协议并支付了款项，由于没有土地证，买方无法办理正式的产权过户手续，房屋的所有权仍属于卖方，卖方仍可将房屋再次出售或进行其他处置，给买方带来巨大损失。

总之，没有土地证的房子买卖存在诸多法律风险和不确定性，不建议进行此类交易。如果确实需要买卖，应先依法办理土地证，确保房屋产权的合法性和完整性。

三、同村村民买卖房屋需要办什么手续

同村村民买卖房屋通常需要办理以下手续：

首先，双方应签订书面的房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款，以避免后续可能产生的纠纷。

其次，双方需到当地的机构办理房屋所有权的转移登记手续。提交相关的材料，如双方的身份证明、房屋买卖合同、房屋的产权证明等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，如符合规定，将办理房屋所有权的变更登记，将房屋的所有权从卖方转移至买方名下。

此外，如果房屋涉及，还需确保卖方对宅基地享有合法的使用权，且买卖行为符合当地宅基地管理的相关规定。

最后，在办理手续过程中，双方应按照规定缴纳相关的税费，如等。同时，要注意保留好办理手续过程中的所有相关凭证和文件，以备日后可能的查询和使用。

以上是关于没有土地证要卖房怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。