婚姻破裂，面临离婚，想将房子判给自己却不知如何入手？本文将为您详细解答，助您在法律框架内维护自身权益。

一、想离婚如何要到房子呢怎么办？

想要在离婚时要到房子，关键在于房屋的产权归属和增值部分。

1. 产权归属：如果房屋在婚前取得产权，属于个人财产，离婚时一般不会分割。婚后取得产权，夫妻双方共同出资购买的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时一般均分。

2. 增值部分：婚后房屋增值的部分，原则上属于夫妻共同财产，但也存在例外情况。例如，一方婚后出资装修或因市场行情原因导致房屋增值，则一方可以主张增值部分归属于自己。

3. 其他因素：法院在分割房屋时，还会考虑以下因素：

子女抚养权：有抚养权的一方优先获得房屋使用权或所有权。

过错方：过错方可能被少分割或不分割房屋。

经济状况：双方经济状况差异较大，可能会影响房屋的分割比例。

二、想离婚如何要到房子呢怎么办？《如何保障婚后房屋价值增值归己》

婚后房屋增值部分，可以通过以下方式保障归属于自己：

1. 婚内协议：在婚前或婚后，夫妻双方可以签订协议，约定婚后房屋增值部分的归属。

2. 个人出资证明：婚后房屋增值，一方出资明显高于另一方，可以提供个人出资证明，如银行转账凭证、房产证上署名等。

3. 增值原因归属：如果房屋增值是因为一方的个人原因，如婚后出资装修或经营，则一方可以主张增值部分归属于自己。

三、想离婚如何要到房子呢怎么办？《离婚时如何最大化房屋利益》

离婚时最大化房屋利益，可以采取以下策略：

1. 委托专业律师：聘请熟悉婚姻家事纠纷的律师，可以帮助分析案件、收集证据、争取有利判决。

2. 谈判协商：和平协商离婚，双方自愿达成房屋分割协议，避免诉讼成本和时间耗费。

3. 充分举证：提供充分的证据证明房屋的产权归属、增值情况和自己的主张，增强胜诉把握。

4. 考虑折价补偿：如果无法分割房屋，一方可以考虑折价补偿的方式，由另一方以一定金额补足房屋价值差额。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。