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所购房屋存在质量问题,可以拒付物业费吗

法律解析:

所购房屋存在质量问题,不可以拒付。

房屋质量问题和是两个不同的。房屋质量问题应由负责解决,而物业费是用于小区公共区域的维护、管理以及提供的各项服务。

1. 物业服务企业按照约定提供了服务,就有义务支付物业费。

2. 房屋质量问题并非物业服务企业造成的,不能以此为由拒绝支付物业费。

3. 如果业主拒付物业费,物业服务企业有权通过合法途径追讨欠费,这可能会给业主带来不必要的麻烦和法律。

业主应通过合法、合理的途径解决房屋质量问题,比如与开发商协商、向相关部门投诉或通过法律诉讼等方式。

法律依据:

物业管理条例》第四十一条 

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

第六十五条 

违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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标签:物业管理
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