婚前按揭买的房在后的处理方式，通常有以下几种情况：

1. 如果婚后双方共同还贷，那么离婚时，一般由取得的一方对另一方进行补偿。补偿的金额通常是婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

2. 如果房屋是一方婚前支付首付并办理，婚后也是由其还贷，且房产在首付方名下，那么该房屋一般认定为首付方的个人财产。

3. 如果夫妻双方对房屋的归属和能够协商一致，可以按照协商的结果处理。

在实际处理中，法院会综合考虑购房资金的来源、双方对房屋的贡献、存续时间的长短等因素来做出公平合理的判决。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。