在婚姻破裂走向，将房产归孩子所有是一个常见但又需要谨慎处理的情况。这不仅涉及到夫妻双方的意愿，还涉及到一系列的法律程序和手续。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、归孩子如何过户

首先，需要明确的是，产过户给孩子，一般需要夫妻双方协商一致，并达成书面协议。这份协议应明确房产的归属以及过户的具体安排。

接下来，准备相关的材料。通常包括夫妻双方的身份证、、、房产证、孩子的身份证明等。

然后，前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，需要填写申请表，并提交上述准备好的材料。

值得注意的是，如果房产存在贷款未还清的情况，可能需要先还清贷款或者与银行协商变更贷款人，才能办理过户手续。

此外，过户过程中可能还需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。具体的税费标准会根据当地的政策和房产的价值有所不同。

二、房产过户给孩子的税费问题

房产过户给孩子的过程中，税费是一个重要的方面。契税方面，一般根据房产的面积和价值来确定税率。印花税则通常按照固定的比例征收。

需要注意的是，如果房产是通过赠与的方式过户给孩子，可能会有特殊的税收规定。比如，在一定期限内再次转让该房产，可能需要缴纳较高的税费。

同时，不同地区对于离婚房产过户的税费政策可能存在差异，所以在办理过户前，建议详细了解当地的具体规定。

为了合理规划税费，夫妻双方可以咨询专业的税务顾问或者前往当地税务部门咨询，以确保在过户过程中能够合法合规地节省税费成本。

三、离婚房产过户给孩子的风险防范

将离婚房产过户给孩子并非毫无风险。比如，孩子未成年时，对房产的处置可能会受到限制。如果孩子成年后对房产的处置不符合父母的意愿，也可能引发纠纷。

为了防范风险，父母可以在过户协议中明确一些限制条件，比如规定在孩子成年前不得出售房产等。

另外，要考虑到孩子的未来发展和经济状况。如果房产过早过户给孩子，可能会影响孩子的福利申请或者其他经济权益。

同时，建议在过户前咨询专业，制定合理的方案，以最大程度地保障孩子的利益，同时避免潜在的风险和纠纷。

总之，离婚房产归孩子过户是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素，谨慎处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。