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协议离婚房产归孩子没过户受法律保护吗

合飞律师2个月前 (03-17)普法百科4

一、协议离婚房产归孩子没过户受法律保护吗

协议离婚时约定房产归孩子,即便未过户,该约定通常也是受法律保护的。

一方面,协议中关于财产分割的条款,对男女双方具有法律约束力。夫妻双方自愿达成将房产赠与孩子的约定,是双方真实意思的表示,只要该约定不违反的强制性规定,不违背公序良俗,那么从协议本身的效力来讲,是合法有效的。

另一方面,虽然房产未办理过户手续,但不影响赠与协议的效力。不过,需要注意的是,在房产未过户的情况下,从物权角度而言,房产的所有权并未发生转移。在这种情况下,赠与人有可能存在撤销赠与的情况,比如在房产过户前,赠与人的经济状况发生重大变化,严重影响其生产经营或者家庭生活等法定情形下,赠与人可以依法撤销赠与。

总体而言,协议离婚约定房产归孩子未过户受法律保护,但存在一定风险,为保障孩子权益,应尽快办理房产过户手续。

二、夫妻离婚后孩子跟父亲母亲需要给孩子吗

夫妻离婚后,母亲是否需要给跟随父亲生活的孩子买房,在法律上并没有强制性规定。具体分析如下:

从法律义务角度看,父母对未成年子女负有、和保护的义务。抚养义务主要体现在提供生活必需的物质条件、保障其接受教育等方面,并不必然包含为其购买房产。一般而言,支付以满足孩子日常生活、教育、医疗等合理需求,是父母履行抚养义务的常见方式。

从情感和实际情况考虑,若母亲经济条件允许,且愿意为孩子买房,这可以被视为一种关爱和支持孩子的方式,有助于孩子的生活和未来发展。但如果母亲经济困难,无力承担购房费用,也不能强迫其购买。

总之,是否为孩子买房取决于母亲的经济能力和个人意愿,法律不会强制要求母亲在离婚后必须给跟随父亲生活的孩子买房。

三、离婚后孩子还在男方家有补偿吗

离婚后孩子户口仍在男方家,在拆迁时是否有补偿,需根据具体情况判断:

一是看当地拆迁政策。若是按照户口人数进行分配,孩子户口在男方家,通常应享有相应补偿份额。因为这种政策下,户口是确定补偿资格的重要依据,孩子符合户口在拆迁范围内的条件。

二是看房屋产权归属。若房屋是男方的个人财产,拆迁补偿主要针对房屋产权人,孩子虽户口在但无产权,可能无法直接获得房屋相关补偿,但可能有基于户口的安置补偿等。若房屋是,且离婚时未对房产分割完毕,孩子作为家庭成员,在涉及到家庭共有利益分配时,可能享有一定补偿权益。

三是看具体补偿项目。如有些拆迁补偿包含过渡安置费等按人头计算的费用,孩子一般可获得相应部分。总之,要确定孩子能否获得补偿,关键在于当地拆迁政策及具体补偿项目的规定。

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