一、房屋买卖没有过户受法律保护吗

房屋买卖未过户，合同本身受法律保护，但不发生物权变动效力。

从合同角度看，依据《》，只要是双方真实意思表示，内容不违反强制性规定，合同即合法有效，对买卖双方具有法律约束力。双方应按合同约定履行义务，若一方违约，另一方可追究其违约责任。

然而，在物权方面，我国实行不动产统一登记制度，房屋所有权的转移以登记为准。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，未办理过户登记，房屋所有权仍归原产权人，买方无法取得房屋所有权。

若原产权人将房屋再次出售并办理过户登记，善意第三人可取得房屋所有权，买方只能依据合同要求卖方承担违约责任。所以，房屋买卖未过户，合同受法律保护，但买方存在一定风险，建议及时办理过户登记，保障自身合法权益。

二、房屋买卖合乙方不过户违法吗

房屋买卖合同中乙方不过户是否违法，需根据具体情况判断。

若合同明确约定乙方应在特定条件或期限内办理过户手续，乙方无正当理由不履行该义务，构成违约。这种违约行为可能违反《民法典》中关于合同履行的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，如继续履行合同办理过户、赔偿损失等。

若合同未明确约定过户时间及相关事宜，乙方不过户不直接认定违法。不过，根据诚实信用原则，交易双方应及时完成交易流程。甲方可与乙方协商确定过户时间，若乙方拒绝协商或仍不配合过户，甲方可通过法律途径要求乙方履行过户义务。

此外，若乙方有正当理由不过户，如存在不可抗力因素、甲方未按合同约定履行相关义务等，乙方不过户不构成违法违约。

总之，判断乙方不过户是否违法，关键在于合同约定及是否存在正当理由。若甲方权益受损，可通过协商或法律途径维护自身合法权益。

三、房屋买卖后未过户的效力认定

房屋买卖后未过户，合同效力与物权变动效力需分开认定。

就合同效力而言，根据相关法律规定，依法成立的房屋买卖合同，自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。只要具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益，合同即为有效。买卖双方受合同约束，需依约履行义务，一方违约要承担违约责任。

从物权变动效力看，我国实行制度，房屋所有权转移以登记为准。未办理过户登记，房屋所有权不发生转移，即便买方已实际占有房屋，也未取得房屋所有权。卖方仍是法律意义上的所有权人，可能出现卖方将房屋再次出售、抵押等情况，给买方带来风险。

所以，房屋买卖后未过户，有效，但买方未取得房屋所有权。为保障自身权益，买方应督促卖方及时办理过户登记手续。

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