一、夫妻协议离婚房产归孩子有效吗

夫妻协议离婚时约定房产归孩子，通常是有效的，但需满足一定条件。

一方面，从合同效力角度看，夫妻双方作为房产的共有人，有权对房产的归属进行处分。在协议离婚时，将房产约定归孩子，这属于双方对共同财产的处置行为，只要该约定是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致或可撤销的情形，协议就是有效的。

另一方面，从物权变动角度讲，虽然双方达成房产归孩子的约定，但在未办理房产过户登记前，物权尚未发生转移。也就是说，孩子尚未实际取得房产的所有权。不过，这并不影响协议本身的效力，夫妻双方应当按照协议约定，协助孩子办理房产过户手续。

需要注意的是，若夫妻一方存在恶意逃避债务等损害第三人利益的情况，将房产约定归孩子的行为可能会被认定无效，以保障第三人的合法权益。

二、夫妻未经一方同意卖房违法吗

夫妻未经一方同意卖房不一定违法，需分情况讨论。

若房屋属于夫妻一方个人财产，该方有权独立处分，卖房行为不违法。

若房屋属于，一方未经另一方同意擅自卖房，合同效力需视具体情况而定：

1.若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，一般不予支持。这是为保护善意第三人的合法权益以及维护交易安全。在此情形下，虽然卖房一方侵犯了另一方对共有财产的处分权，但有效。

2.若第三人并非善意，如明知房屋为夫妻共有且未取得另一方同意仍购买，或者未支付合理对价，亦或未完成产权登记手续，另一方有权主张无效，要求追回房屋。

实践中情况复杂，若遇到此类纠纷，建议及时收集证据，通过协商或法律途径维护自身合法权益。

三、夫妻唯一房产可执行吗

夫妻唯一房产在符合一定条件下是可以执行的。具体如下：

一是对被执行人有义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋。例如被执行人的成年子女名下有足够居住且能维持生活的房产，这种情况下可执行夫妻唯一房产。

二是执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋。比如为了躲债，将名下其他房产悄悄过户给他人，那其唯一房产就可能被执行。

三是申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。这样能保障被执行人基本居住权益的前提下，对唯一房产执行。

总之，虽然是夫妻唯一房产，但如果存在上述等法定情形，为了维护的合法权益，保障司法判决的有效执行，法院是可以依法对该房产进行执行的。

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