没签备案合同首付能退吗
一、没签备案合同首付能退吗 在未签订备案合同的情况下，首付是否能退需根据具体情形判断： - 若因不可归责于双方的事由，导致未能签订备案合同。例如，因政策调整使得购房条件发生重大变化，买卖双方无法就新的条件达成一致。这种情况下，购房者可以要求退还首付，开发商应当予以退还。 - 若因开发商的原因，...
光伏装了一年不想装了可以拆吗
一、光伏装了一年不想装了可以拆吗 拆除光伏系统需要详细解读您当时签署的合同和相关法律法规的规定。若合同并无明文禁止且拆除行为不违背法律强制性规定，理论上讲是允许拆除的。但是请注意，拆除过程若引发违约情况，您可能需承担违约责任，如支付违约金等。 此外，如果您的光伏安装享受了补贴政策或是与电网存在协...
农村房屋拆迁后宅基地归谁
一、农村房屋拆迁后宅基地归谁 农村房屋拆迁后，宅基地的归属情况较为复杂。一般来说，宅基地的所有权属于农村集体组织，农民享有宅基地的使用权。 在房屋拆迁过程中，虽然房屋被拆除，但宅基地的集体所有权不变。对于原宅基地上的房屋拆迁补偿款，一般归房屋所有权人所有，即拥有该房屋产权的农民。 然而，如果农...
拆迁户还有宅基地吗怎么办手续
一、拆迁户还有宅基地吗怎么办手续 一般情况下，拆迁户在获得拆迁补偿后，其原有的宅基地可能会被收回或进行相应的处理。 如果拆迁户仍希望保留宅基地，可向当地土地管理部门咨询相关政策和手续。通常需要提交申请，说明保留宅基地的理由和用途等。土地管理部门会对申请进行审核，若符合规定，会办理相关手续，如对宅...
农村宅基地如何补偿
一、农村宅基地如何补偿 那么，到底什么是房屋拆迁赔偿呢？首先，有一个基础环节叫作“房屋补偿费”，这个费用主要就是按照被拆迁房子的架构和使用时间来决定档次的高低，然后再用平方米作为衡量单位进行价格的计算。 我们需要考虑到大家在过渡时期的生活环境问题，这就涉及到了“周转补偿费”，它是按照你的居住条件...
五险一金是怎么算的？看完这篇终于不迷糊了！
每个月发工资时，总能看到“五险一金”的扣款明细，但很多人对这笔钱到底怎么算的一头雾水。今天我们就用最直白的语言，拆解五险一金的计算逻辑，让你对自己的社保和公积金明明白白！**五险一金到底怎么算？五险一金包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金，它们的计算方式由缴费基数和缴费比...
离婚后未分割的财产，过了诉讼时效还能打官司吗？
离婚时财产分割看似“尘埃落定”，但现实中很多夫妻因情绪对立、证据不足等原因，离婚后仍有财产未处理。这些“遗留财产”是否受诉讼时效限制？过了时效还能主张权利吗？ 这是许多当事人纠结的问题。根据《民法典》规定，普通民事诉讼时效为3年，但离婚后财产纠纷的时效起算点存在特殊性。关键在于“当事人何时知道或应当...
离婚时财产未分割，以后还能分割吗？
离婚后没分财产，还能“秋后算账”吗？很多夫妻离婚时因情绪激动或急于结束关系，可能草率签署离婚协议，导致部分财产未明确分割。离婚时未处理的财产，未来还能重新分割吗？ 答案并非绝对，但法律确实为这类情况留了“补救通道”。根据我国《民法典》及相关司法解释，离婚时未分割的财产，原则上仍可主张分割，但需满足一...
公务员的五险到底怎么算？原来和企业职工大不同！
“公务员的五险一金”一直是社会关注的热点话题，许多人羡慕公务员的福利待遇，却对具体的计算方式一知半解，今天我们就来深入解析公务员的五险究竟如何计算，揭开背后的“算法逻辑”。一、公务员五险的构成与计算逻辑公务员的五险包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，与企业职工相比，最大的区别在于缴...
离婚后多年没分财产，现在还能要回来吗？
离婚时财产分割是绕不开的话题，但现实中不少夫妻因各种原因未及时处理财产问题。过了几年甚至十几年，发现对方隐瞒房产、存款或股权，还能主张分割吗？ 这个问题的核心在于“离婚未分割财产的时效限制”，今天我们从法律角度分析这类纠纷的突破口。根据《民法典》及相关司法解释，离婚时未处理的财产不受诉讼时效限制，但...