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农村房屋拆迁后宅基地归谁

合飞律师2个月前 (02-28)普法百科4

一、农村房屋拆迁宅基地归谁

农村房屋拆迁后,宅基地的归属情况较为复杂。一般来说,宅基地的所有权属于农村集体组织,农民享有宅基地的使用权。

在房屋拆迁过程中,虽然房屋被拆除,但宅基地的集体所有权不变。对于原宅基地上的房屋拆迁补偿款,一般归房屋所有权人所有,即拥有该房屋产权的农民。

然而,如果农民在其他地方已经取得了宅基地并建造了房屋,那么原宅基地可能会被村集体收回。

另外,一些地区在时,会根据具体情况对宅基地进行相应的处理,比如给予一定的安置面积或货币补偿等。

总之,农村房屋拆迁后宅基地的归属主要取决于农民的具体情况和当地的相关政策规定。

二、房屋拆迁后宅基地上的树属于谁

房屋拆迁后,宅基地上的树通常属于宅基地的所有者。一般来说,在农村,宅基地的所有权归集体所有,但农户享有宅基地的使用权以及宅基地上附着物的所有权。树木作为宅基地上的附着物,其所有权随宅基地的归属而定。如果宅基地的使用权归农户所有,那么树木的所有权也归农户。然而,如果在拆迁过程中有相关协议约定树木的归属问题,则应按照协议执行。总之,要确定宅基地上树木的归属,需综合考虑宅基地的所有权、使用权以及相关协议等因素。

三、宅基地没房子拆迁赔偿吗

一般情况下,仅有宅基地而没有房子的情况下,通常难以获得直接的拆迁赔偿。拆迁赔偿主要是针对地上的建筑物及其附属设施等进行补偿。

然而,如果该宅基地上的房屋虽已灭失,但该宅基地有合法的审批手续等相关证据证明其权属,且在拆迁范围规划内,可能会根据当地的拆迁政策及具体情况,给予一定的补偿,比如土地补偿等相关费用。但这种补偿往往与有实际房屋存在时的赔偿标准有所不同,具体的补偿方式和金额需依据当地的拆迁政策和相关来确定。

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