拆迁户还有宅基地吗怎么办手续
一、拆迁户还有宅基地吗怎么办手续
一般情况下,拆迁户在获得拆迁补偿后,其原有的宅基地可能会被收回或进行相应的处理。
如果拆迁户仍希望保留宅基地,可向当地土地管理部门咨询相关政策和手续。通常需要提交申请,说明保留宅基地的理由和用途等。土地管理部门会对申请进行审核,若符合规定,会办理相关手续,如对宅基地进行确权等。
但如果宅基地已被纳入拆迁范围且确定要进行征收,一般就不能再保留宅基地。拆迁户应按照拆迁补偿协议的约定,领取相应的拆迁补偿款等。
总之,具体情况需根据当地的土地政策和实际情况来确定,拆迁户应及时与相关部门沟通,了解并办理相应手续,以维护自身合法权益。
二、拆迁房以后还能有赔偿吗
一般情况下,拆迁房在合法拆迁并完成安置补偿后,通常不会再有额外的赔偿。拆迁补偿是基于对被拆迁房屋及其附属物的价值评估等因素进行的一次性补偿。
然而,如果在拆迁过程中存在违法违规行为,比如未按照法定程序进行拆迁、补偿标准不合理等,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益,可能会获得相应的赔偿或补偿。
另外,若拆迁后房屋的使用性质或周边环境等发生重大变化,导致房屋价值大幅降低,被拆迁人也可以与相关部门协商,根据实际情况争取一定的补偿或调整。但这需要有充分的证据和合理的理由来支持。
三、拆迁过后的宅基地属于谁所有呢
拆迁过后的宅基地通常仍属于集体所有。
在拆迁过程中,虽然原宅基地的地上建筑物等可能会得到补偿,但宅基地的集体所有制性质并未改变。集体土地所有权是农村集体组织对其土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。
拆迁只是对宅基地上的附着物进行补偿和安置,宅基地本身的所有权依然归集体。农户在拆迁后可能会获得相应的安置补偿权益,如、货币补偿等,但并不意味着宅基地的所有权发生了转移。
如果后续有相关规划和安排,集体可以根据需要对宅基地进行重新规划和使用,以满足农村发展和集体利益的需求。
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