当前位置:首页 > 普法百科

普法百科

  • 最新
  • 浏览
  • 评论

房产只公证没过户,离婚时能分吗?一文讲清法律门道!

合飞小编3个月前 (03-01)普法百科6
房产只公证没过户,离婚时能分吗?一文讲清法律门道!
"我们买房时只做了公证没过户,现在要离婚了,这房子能分吗?" 这个问题看似简单,实则藏着不少法律陷阱,今天就用大白话给大家讲透背后的门道。一、公证≠过户,房产到底算谁的?很多人以为,签了购房合同、做了公证就等于拿到房产权,实则大错特错!根据《民法典》规定,不动产以登记为生效条件,...

买卖合同纠纷违约金和利息能否同时主张

合飞律师3个月前 (03-01)普法百科5
一、买卖合同纠纷违约金和利息能否同时主张 针对买卖合同纠纷中所涉及的违约金以及利息问题,是否能够同时要求进行补偿,需要依据实际情况加以明确:首先,若在合同内容条款中已经明确列出违约金相关规定的话,则通常情况下无需再支付违约金及利息双重费用,因为违约金本身便代表了对方当事人对其违约行为应负起的法律责...

未造成损失能否主张违约责任赔偿

合飞律师3个月前 (03-01)普法百科4
一、未造成损失能否主张违约责任赔偿 尽管并未造成任何实质性的损害,但仍然有权利主张违约责任。 这是因为,在《中华人民共和国民法典》中,已明确阐述了违约责任并非建立在实际损失的基础之上。 也就是说,只要对方未按照事先的合同条款进行履约或履行过程中的行为存在瑕疵,就应当依照法律规定承受相应的违约责...

违约责任具有相对性是什么意思

合飞律师3个月前 (03-01)普法百科4
一、违约责任具有相对性是什么意思 所谓“违约责任的相对性”的内涵在于违约责任仅仅约束并作用于合同双方当事人而非合同关系之外的其他第三方。 换句话说,即当为第三人偿还债务或提供服务时未能满足最初约定的标准,那么他(们)需要对其债务所有人承担违约责任。 同样地,若由于第三方的缘故导致债务人未能偿还...

不履行合同义务需要承担的违约责任有什么

合飞律师3个月前 (03-01)普法百科4
一、不履行合同义务需要承担的违约责任有什么 违约方需负有继续履行协议、采取有效补救措施或赔偿实际损失等一系列法律义务。 如若违约行为对对方当事人造成了实际损害,那么相应的损失赔偿金额应相当于由于该违约行为引发的所有损失,其中应涵盖合同履约完毕后可能取得的全部实际收益。 在具体的合同条款中,既可...

长期合同中途离职违约吗

合飞律师3个月前 (03-01)普法百科5
一、长期合同中途离职违约吗 在长期合同履行中途离职是否构成违约,需要从多方面来判断。 (一)合同约定方面 如果合同中有明确规定服务期限、离职的条件及相关违约责任条款,例如约定必须工作满一定年限,未满足该年限离职就可能构成违约。这种情况下,违反合同约定离职,就需要按照约定承担违约责任,比如支付违...

不让离职合同算违约吗

合飞律师3个月前 (03-01)普法百科4
一、不让离职合同算违约吗 如果员工按照法定程序提出离职,公司不让离职是违约的。 从员工角度来看,员工有的权利。一般情况下,员工提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同;在试用期内的,提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。这是员工的法定权利,只要履行了相应的通知义务,就可以解除。 从...

转租房违约合同怎么办

合飞律师3个月前 (03-01)普法百科4
一、转租房违约合同怎么办 如果转租房存在违约合同的情况,以下是一些处理方式: (一)确定违约方 1. 明确是转租人违约还是承租人违约。转租人违约可能包括未经出租人同意擅自转租等情况;承租人违约可能是违反与转租人的约定,例如未按时支付租金等。 (二)查看合同条款 1. 仔细研读转租合同中的违...

想了解一下违约责任没有约定如何主张

合飞律师3个月前 (03-01)普法百科4
一、想了解一下违约责任没有约定如何主张 咱们来说说这个违约责任吧!这是一种法定义务,即使你在合同上没找到违约责任的条款,你也有权让违约的那一方来负起这个责任。 根据我们国家的,只要你签了合同那么就得遵守约定,如果哪一方不按照自己承诺的那样去做的话,那就必须得付出相应的代价。 比方说,他们需要对...

旅游合同违约可以要求赔偿吗

合飞律师3个月前 (03-01)普法百科9
一、旅游合同违约可以要求赔偿吗 如果你跟旅行社签了旅游合同却又违约的话,那是可以依法要求索赔的。 根据相关的法律条文,如果旅行社没有按照合同规定来认真履行自己的义务,或者在执行过程中出现了问题,那么他们就得承担起赔偿的责任,包括继续履行合同、进行补救措施以及赔偿我们的经济损失等等。 而且,如果...