普法百科第55291页 - 合飞律师

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房屋租赁合同怎么审查

合飞律师3个月前(04-08)普法百科3

一、房屋租赁合同怎么审查审查房屋租赁合同可从以下方面着手： 1. 主体资格方面。审查出租方是否为房屋所有权人或有权出租者，查看相关产权证明或授权等。对于承租方，关注其是否具备相应的民事行为能力。 2. 房屋基本情况。明确房屋的具体地址、面积、用途等。确保房屋用途符合规定，避免用于非法活动。...

什么叫租赁合同诈骗

合飞律师3个月前(04-08)普法百科3

一、什么叫租赁合同诈骗租赁合同诈骗是一种诈骗行为在租赁合同领域的体现。从行为特征来看，一是在签订租赁合同过程中，欺诈方故意虚构事实，例如虚构自己的身份或者财产状况，让出租方相信其有履行合同的能力或诚意。二是隐瞒真相，比如隐瞒自己已经濒临破产或者有大量债务无力偿还等可能影响合同履行的情况。...

租赁合同怎么开深圳

合飞律师3个月前(04-08)普法百科2

一、租赁合同怎么开深圳在深圳开具租赁合同通常按以下步骤进行：（一）确定合同主体 1. 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系地址、联系电话等。（二）约定租赁物 1. 详细描述租赁的房屋或场地的具体位置，如具体的地址、门牌号等。 2. 说明租赁物的面积、用途等相关情况。...

租赁合同能否提前签订

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一、租赁合同能否提前签订租赁合同可以提前签订。从法律角度来看，只要双方当事人达成合意，在自愿、平等、公平、合法的基础上，提前签订租赁合同是有效的。例如，在租赁房屋的情形下，双方可能提前数月就确定了租赁关系，明确租赁期限、租金、使用用途等条款。不过，在提前签订租赁合同的过程中需要注意一些事...

租赁合同要签订多久

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一、租赁合同要签订多久租赁合同的签订时长没有固定的标准，主要由租赁双方协商确定。从较短期限来看，可以签订几个月的租赁合同，比如3个月、6个月，这种短期租赁常见于临时住房需求或者短期设备租赁等情况。中期租赁可能是1年到3年，例如，1年的租约较为常见，一些商业办公场地租赁可能会签订2 3年的...

租赁车位合同跟谁签署

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一、租赁车位合同跟谁签署租赁车位合同通常与车位的所有者或者有权出租该车位的主体签署。如果车位属于开发商所有，例如新建小区未售出的车位，一般与开发商签署。在这种情况下，开发商作为车位的产权人有权出租车位以获取收益。若车位属于业主个人所有，那就与该业主签署租赁合同。比如业主购买了车位，并且具...

车位租赁合同如何签订

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一、车位租赁合同如何签订签订车位租赁合同可以从以下几个方面着手：（一）合同主体信息明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，确保双方身份可识别。（二）车位基本信息 1. 详细标明车位的具体位置，例如在停车场的具体楼层、编号等。 2. 车位的性质，...

房屋租赁合同解除的时间如何确定的

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一、房屋租赁合同解除的时间如何确定的房屋租赁合同解除时间的确定，需根据不同情形来判断：（一）协商解除。若双方当事人经协商一致决定，那么合同自双方达成解除协议之时起解除。双方可以签订书面的解除协议，明确解除的具体时间，此时间即为合同解除时间。（二）约定解除。当出现合同中约定的解除条件时，解...

如何拟定租赁土地合同

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一、如何拟定租赁土地合同拟定租赁土地合同，需包含以下要点：（一）合同主体信息明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、地址、联系方式等，确保主体身份清晰可查。（二）土地基本情况 1. 详细描述土地的位置，例如所在的具体地址、四至范围等。 2. 说明土地面积大小，最好附...

租赁单据日期算不算合同

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一、租赁单据日期算不算合同租赁单据日期不算合同。合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，它包含诸多要素，如当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。而租赁单据日期仅仅是一个日期的记录，它可能是租赁行...

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