一、租赁合同怎么开深圳

在深圳开具租赁合同通常按以下步骤进行：

（一）确定合同主体

1. 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系地址、联系电话等。

（二）约定租赁物

1. 详细描述租赁的房屋或场地的具体位置，如具体的地址、门牌号等。

2. 说明租赁物的面积、用途等相关情况。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期，要明确具体的年月日。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，可以是每月、每季度或每年的具体数额。

2. 约定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体时间节点。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方应保证租赁物符合约定用途，承租方应合理使用租赁物等。

（六）违约责任

1. 约定双方如果违反合同约定应承担的责任，如支付违约金等。

（七）争议解决方式

1. 可以约定如发生争议，是通过还是诉讼解决。

完成上述内容后，将条款整理成书面的租赁合同文本，双方签字或盖章即可。如果涉及到房屋租赁备案等情况，还需要根据当地规定到相关部门办理备案手续。

二、租赁合同是案由吗

租赁合同可以是案由。在中，案由是案件的名称，反映案件所涉及的民事法律关系的性质。租赁合同纠纷是常见的类型，当出租人和承租人之间就租赁合同的订立、履行、变更、解除等方面产生争议时，例如租金支付、租赁物的使用、维修责任、条件是否成就等问题发生争执并诉至，法院在受理此类案件时，通常会将案由确定为租赁合同纠纷。这有助于明确案件的审理范围和适用的法律规范等。

三、租赁合同能签多长

租赁合同的期限可以由双方当事人自行约定，但有一定的限制。

（一）如果是定期租赁，根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

（二）不定期租赁则没有明确的最长期限规定。不定期租赁包含多种情形，例如当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照相关法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁；还有租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁等情况。

在签订租赁合同时，双方应根据实际需求合理确定租赁期限，并且遵循相关的规定。

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