普法百科第55104页 - 合飞律师

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租赁合同解除的标准

合飞律师3个月前 (04-12)普法百科3

一、租赁合同解除的标准租赁合同解除主要有以下标准： 1. 约定解除。如果租赁合同双方在合同中约定了的条件，当这些条件成就时，合同可以解除。例如约定承租人逾期支付租金达到一定期限，出租人有权解除合同；或者约定房屋因城市规划需要时等。 2. 法定解除。因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发...

土地租赁合同如何开具

合飞律师3个月前 (04-12)普法百科3

一、土地租赁合同如何开具土地租赁合同开具需注意以下几点：（一）合同主体信息明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别且具有签订合同的资格。（二）土地信息 1. 详细描述土地的位置，包括所在地址、具体地块的四至范围等。 2....

宿舍可以做租赁合同吗

合飞律师3个月前 (04-12)普法百科3

一、宿舍可以做租赁合同吗宿舍能否做租赁合同需要分情况来看。如果是学校提供给学生住宿的宿舍，通常不能做租赁合同。因为学校宿舍是为了满足学生的学习生活需求，学生对宿舍只有居住使用权，学校拥有宿舍的管理和支配权，不能进行商业性质的租赁交易。但如果是单位宿舍，且单位允许员工将宿舍对外出租，那么在...

物业租赁合同是否缴纳

合飞律师3个月前 (04-12)普法百科3

一、物业租赁合同是否缴纳物业租赁合同需要缴纳印花税。在我收体系中，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，物业租赁合同属于财产租赁合同的范畴。按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。此外，如果涉及到增值税方面，一般情况下，提供不动产租赁服务属于增...

怎么解除一品租租赁合同

合飞律师3个月前 (04-12)普法百科3

一、怎么解除一品租租赁合同解除一品租租赁合同，通常有以下几种途径：（一）协商解除如果出租方和承租方能够达成一致意见，就可以协商解除租赁合同。双方需明确解除合同的时间、租金结算、押金退还等相关事宜，并签订解除协议，以书面形式将协商结果固定下来，避免日后产生纠纷。（二）法定解除 1....

海南租赁合同多久有效

合飞律师3个月前 (04-12)普法百科3

一、海南租赁合同多久有效海南的租赁合同有效期限由双方当事人协商确定，但有一些限制情况。如果是定期租赁合同，租赁期限最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。如果是不定期租赁合同，当事人未约定租赁期限...

住房租赁合同号怎么获取

合飞律师3个月前 (04-12)普法百科4

一、住房租赁合同号怎么获取住房租赁合同号的获取方式如下：（一）官方备案渠道如果住房租赁合同进行了备案，可从备案部门获取合同号。通常是当地的管理部门，在办理租赁备案登记手续后，他们会提供带有合同号的备案证明等相关文件，这个合同号就是住房租赁合同号。（二）合同文本本身查看住房租赁合同...

租赁合同时间一般多长

合飞律师3个月前 (04-12)普法百科2

一、租赁合同时间一般多长租赁合同的租赁期限由当事人自行约定，但要受到一定的限制。从法律规定来看，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。不过，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。对于不定期租赁，当事人未约定租赁期限或者租赁期限约...

租赁合同如何管理

合飞律师3个月前 (04-12)普法百科4

一、租赁合同如何管理租赁合同管理可从以下几个方面着手：（一）合同签订前 1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号或号等准确信息，确保双方具备签订合同的资格。 2. 仔细审查租赁物的情况，如租赁房屋要明确房屋地址、面积、结构等，租赁设备要清楚设备型号、性能等，避免后期产生争议。（二）...

租赁合同哪个部门管

合飞律师3个月前 (04-12)普法百科3

一、租赁合同哪个部门管租赁合同如果发生纠纷，根据纠纷的不同性质，可能会由不同部门管理。从司法角度看，人民法院对租赁合同纠纷有管辖权。当一方认为另一方在租赁合同履行过程中有违约行为，或者双方对租赁合同的条款解释、解除、租金支付等问题存在争议时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法审理并...

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