合飞律师

一、安置房是集体产权吗还是国有 安置房的产权性质较为复杂，既有可能是集体产权，也有可能是国有产权。 如果安置房是在集体土地上建设的，那么其产权通常为集体产权。集体产权的安置房，一般只能在本集体组织成员内部进行流转，对外转让受限。 而如果安置房是在国有土地上建设的，其产权则为国有产权。国有产权的...

一、安置房产权是谁的 安置房的产权归属较为复杂，一般情况下： 1. 若安置房是由政府为居民而建设，在办理相关手续后，产权通常归被拆迁安置的居民所有。被拆迁居民按照相关规定和程序取得安置房的产权证书，拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分等权利。 2. 但在一些特殊情况下，如安置房的建设资金部分来...

一、回迁的房子有房产证吗 回迁房是否有房产证需视具体情况而定。一般来说，如果回迁房的建设是合法合规的，并且相关手续办理齐全，那么是可以的。在回迁安置过程中，开发商需要按照规定向有关部门申请办理房产证的相关手续，如、规划许可证等。如果在回迁过程中存在手续不全、违规建设等问题，可能会导致无法办理房产证...

一、购买安置房没有房产证怎么办 购买安置房未取得房产证存在一定风险。首先，由于未，房屋产权尚未完全转移至购买者名下，卖家可能存在将房屋再次出售或抵押的情况，导致购买者面临产权纠纷。其次，在补偿等事宜上，若原房东与拆迁方存在纠纷，购买者可能无法正常获得相应补偿。然而，并非完全没有解决办法。可以与卖家...

一、回迁证是不是房产证 回迁证不是房产证。回迁证是用于证明回迁安置相关事宜的凭证，主要体现回迁户获得回迁安置的权利和相关安置信息等。 房产证是房屋所有权的法定凭证，它明确记载了房屋的产权归属、面积、位置等详细信息，是对房屋拥有完全所有权的证明。 回迁证与房产证在性质和作用上有明显区别。回迁证主...

一、回迁房门市产权怎么算 回迁房门市的产权通常按照以下方式计算： 1. 一般来说，回迁房门市的产权性质与普通商品房门市相同，都是 70 年产权（具体产权年限可能因地区政策等因素而有所差异）。从取得产权证书之日起开始计算产权年限。 2. 在办理产权手续时，需要按照相关规定缴纳相应的税费，如、等。...

一、安置房的产权归属如何处理? 安置房的产权归属处理较为复杂，需根据具体情况而定。 1. 若安置房是因征收拆迁等合法原因取得，在符合相关规定和手续的情况下，通常产权归被征收人所有。被征收人可依法办理，取得完整的产权。 2. 若安置房存在违规建设或其他违法情形，其产权可能存在争议或无法正常办理。...

一、小产权房和安置房一样吗 小产权房和安置房不一样。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关土地出让手续，没有国家颁发的和预售许可证，也无法在房管局备案。其产权存在一定瑕疵，不能像普通那样自由流转、抵押，交易往往不受法律完全保护。 安置房是因城市规划、土地开发等原因进行，而安置给被...

一、安置房产权是多少年的 安置房的产权年限通常为 70 年。一般来说，安置房属于商品房性质，与普通商品房一样，其土地使用年限为 70 年。从开发商取得开始计算，到 70 年后，土地使用权将到期。不过，在土地使用权到期后，可根据相关规定进行续期。需要注意的是，不同地区、不同项目的安置房产权年限可能会...

一、动迁房产证多久能出来 一般来说，动迁房产证的办理时间因地区、政策以及具体办理流程等因素而有所不同。通常情况下，从动迁开始到拿到房产证大概需要 1 - 3 年左右的时间。 在动迁过程中，首先需要完成一系列的手续，如房屋评估、签订补偿协议等。之后，相关部门会开始的相关事宜，包括整理资料、审核等环...