一、回迁房门市产权怎么算

回迁房门市的产权通常按照以下方式计算：

1. 一般来说，回迁房门市的产权性质与普通商品房门市相同，都是 70 年产权（具体产权年限可能因地区政策等因素而有所差异）。从取得产权证书之日起开始计算产权年限。

2. 在办理产权手续时，需要按照相关规定缴纳相应的税费，如、等。税费的具体金额根据当地的政策和房屋的评估价值来确定。

3. 回迁房门市的产权归属通常以回迁协议等相关文件为依据。如果在回迁过程中存在产权纠纷或其他问题，需要通过法律途径进行解决，以明确产权的归属和权益。

4. 购房者在购买回迁房门市时，应仔细查看相关的产权文件和手续，确保产权的合法性和完整性。同时，也可以咨询专业的房产律师或相关部门，以获取更准确的信息和建议。

二、公共可以卖吗

一般情况下，安置房的公共商铺是否可以出售，需要根据具体的安置政策和相关来确定。

如果安置房的公共商铺在安置协议或相关规定中明确允许出售，且已取得相应的产权证明，那么在符合当地房地产交易规定的前提下，是可以进行出售的。

但如果安置政策规定公共商铺不得出售，或者尚未办理产权手续，那么就不能进行出售。此外，还需要考虑土地性质等因素，若为划拨土地，出售可能会受到限制。

在进行安置房公共商铺出售时，买卖双方应确保交易的合法性和合规性，办理相关的手续和审批，避免出现法律纠纷。同时，要了解当地的房地产市场政策和交易流程，以保障自身的合法权益。

三、安置房办的是什么证

安置房通常办理的是《不动产权证书》。

1. 安置房作为保障性住房的一种，其产权归属较为明确。办理《不动产权证书》可以明确房屋的所有权归属，保障购房者的合法权益。

2. 该证书详细记录了房屋的基本信息，如坐落位置、面积、用途等，使房屋的产权状况一目了然。购房者凭借此证可以进行房屋的买卖、抵押、租赁等一系列合法行为。

3. 在办理《不动产权证书》过程中，需要经过一系列的审批和登记程序，包括房屋测绘、产权审核、登记发证等环节，以确的真实性和合法性。

总之，办理《不动产权证书》对于安置房的产权确认和交易流转具有重要意义。

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