合飞律师

一、只有安置房协议怎么办房产证呢 只有安置房协议的情况下，通常需要以下步骤。 1. 确认安置房协议的合法性与有效性，确保其符合相关规定和程序。 2. 准备相关材料，一般包括安置房协议、明、房屋测绘报告等。不同地区可能要求的具体材料有所差异。 3. 前往当地不动产登记部门，提交申请材料，并填写...

一、村里回迁房更改产权归谁所有 回迁房的产权归属通常需要根据具体的回迁安置协议等相关文件来确定。一般情况下，如果回迁房是基于原有村民的宅基地或集体土地进行安置，且该村民在安置过程中符合相关规定和条件，那么回迁房的产权通常归该村民所有。 但如果在回迁安置过程中存在特殊情况，如部分回迁房是用于安置其...

一、回迁房有房产证属于首套房吗 回迁房有房产证并不一定属于首套房。判断是否为首套房主要看购房者在当地房产系统中是否已有房产记录。如果购房者在购买回迁房之前，其名下在当地没有任何房产登记，那么购买回迁房后，该回迁房可视为首套房。 然而，若购房者在购买回迁房之前，已经在当地拥有一套或多套房产，即便回...

一、安置房故意不办产权证违法吗 安置房故意不办产权证是违法的。 一方面，根据相关，安置房的产权人享有合法的产权权益，办理产权证是对这一权益的确认和保障。故意不办理产权证，使得产权人的合法权益无法得到法律的有效保护，侵犯了产权人的财产权。 另一方面，从行政管理角度看，未办理产权证可能导致房屋交易...

一、回迁协议改名怎样办理房产证 办理回迁协议改名后的房产证，通常需以下步骤。 1. 首先，确认回迁协议的合法性及可变更性。需查看协议中是否允许改名以及相关的变更手续规定。 2. 其次，准备相关材料。一般包括已变更的回迁协议、身份证明、房屋测绘报告、缴纳证明等。不同地区可能要求有所差异，需提前咨...

一、共有产权人安置房怎么申请 申请共有产权人安置房通常需要以下步骤： 1. 符合条件：确认自身是否满足当地关于共有产权人安置房的申请条件，一般包括、住房情况、家庭收入等方面的要求。 2. 准备材料：收集并准备相关证明材料，如身份证、本、婚姻状况证明、住房情况证明、等。这些材料需真实有效，以确保...

一、安置房的产权是多少年? 安置房的产权年限通常为 70 年。一般来说，住宅用地的产权年限为 70 年，安置房属于保障性住房的一种，其土地性质通常为住宅用地，所以产权年限为 70 年。但需要注意的是，产权年限是从土地出让之日起计算的，若安置房所在土地的出让时间较早，可能剩余的产权年限会相应减少。此...

一、安置区没有房产证怎么交易 在一般情况下，没有房产证的安置区房屋是不能进行合法交易的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权存在瑕疵，无法明确房屋的归属和合法性。 然而，如果安置区的房屋符合一定条件，可能可以进行交易。比如，该安置区已经办理了初始登记，取得了大产权，且相关...

一、回迁房没房产证的房子怎么交易 回迁房未取得房产证的情况下一般是不允许交易的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权尚未明确，无法进行合法的过户手续。 然而，如果回迁房的相关手续较为齐全，且开发商已具备的条件，只是尚未办理完成，在这种情况下，买卖双方可以签订一份详细的合同...

一、安置房房产证可以代办吗 一般情况下，安置房房产证可以代办。 1. 若产权人因特殊原因无法亲自，可委托他人代为办理。委托人需提供书面委托书、委托人及受托人的明等相关材料。 2. 代办过程中，受托人的行为应在委托书授权范围内进行。办理房产证通常需要提交一系列资料，如、身份证明、房屋测绘报告等，...