一、回迁房有房产证属于首套房吗

回迁房有房产证并不一定属于首套房。判断是否为首套房主要看购房者在当地房产系统中是否已有房产记录。如果购房者在购买回迁房之前，其名下在当地没有任何房产登记，那么购买回迁房后，该回迁房可视为首套房。

然而，若购房者在购买回迁房之前，已经在当地拥有一套或多套房产，即便回迁房有房产证，也不能算作首套房。因为首套房的认定是以家庭为单位，在全国范围内的房产登记情况为依据，而不仅仅是某一套房产的情况。

所以，仅根据回迁房有房产证这一条件，不能确定其属于首套房，还需要结合购房者的整体房产登记情况来综合判断。

二、不腾退不走如何安置

在这种情况下，通常会依据相关和政策来进行安置。首先，政府部门会与相关当事人进行沟通协商，了解其实际情况和诉求，制定个性化的安置方案。其次，可能会提供过渡性住房，以保障当事人在腾退过程中的基本居住需求，同时加快后续正式安置的推进。再者，会根据当事人的经济状况、家庭情况等因素，综合考虑给予一定的经济补偿或安置优惠政策，以帮助其解决安置后的生活问题。此外，还会通过法律途径保障当事人的合法权益，确保安置工作的公平、公正、公开进行。如果当事人对安置方案有异议，可以通过合法的申诉渠道进行反映和解决。

三、什么情况可以申请补贴

一般来说，以下情况可以申请安置房补贴：一是被征收房屋属于城市规划区内国有土地上的房屋，因征收而进行安置的；二是符合当地政府规定的低收入家庭、住房困难家庭等保障对象，在安置过程中需要经济补助的；三是在安置房屋的建设或购买等环节中，因自身经济条件有限，无法承担全部费用，需要政府给予一定补贴以完成安置的；四是按照当地相关政策，对于特定的受灾群众、优抚对象等，在安置时给予补贴以保障其基本居住需求的。总之，主要是针对因征收等原因导致住房困难且符合相关条件的群体，政府为其提供的一种住房保障措施。

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