在婚姻走向尽头时，涉及的子女抚养和房产分割问题往往复杂且令人揪心。今天我们就来探讨一下“一儿一女房子怎么判”这个备受关注的话题，希望能为您带来一些清晰的思路和有益的参考。

一、离婚一儿一女房子怎么判

首先，关于子女抚养权的判定，法院通常会综合考虑多个因素。比如，孩子的年龄、意愿、父母双方的抚养能力和条件、生活环境的稳定性等等。如果孩子还年幼，可能会倾向于判给母亲；若孩子已经有了一定的自主意识，其意愿也会被纳入考量。对于一儿一女的情况，有可能会一方抚养一个孩子。

其次，房子的判决也并非简单划一。如果房子是夫妻婚后共同购买，一般会平均分割。但如果一方在购房时出资较多，或者存在过错导等情况，可能会影响房产的分配比例。

再者，如果房子是一方婚前财产，那么在通常仍归原所有人。但如果婚后双方对该房产进行了装修、还贷等投入，另一方可能会获得相应的补偿。

二、子女抚养权变更的相关问题

1. 什么情况下可以变更子女抚养权？常见的情况包括：抚养方出现严重疾病或伤残，无力继续抚养；抚养方虐待子女；子女满 8 周岁后，明确表示愿意跟随另一方生活等。

2. 变更子女抚养权的程序是怎样的？首先需要向法院提起变更抚养权的诉讼，提供相关证据证明变更的必要性和合理性。法院会根据具体情况进行审理和判决。

3. 变更子女抚养权后，抚养费的支付方式和金额可能会发生相应的调整。双方可以协商，协商不成的，由法院判决。

三、分割中的特殊情况

1. 父母出资购买的房产时如何处理？如果是婚前父母出资，登记在一方名下，一般视为对一方的赠与；如果是婚后父母出资，没有明确表示赠与一方的，通常视为对夫妻双方的赠与。

2. 夫妻共同还房贷但房产证只有一方名字的房产如何分割？这种情况下，虽然房产证只有一方名字，但婚后共同还贷及对应的增值部分属于夫妻共同财产，应予以分割。

3. 离婚时未取得房产证的房产如何判决？一般法院会暂不处理，待取得房产证后再另行起诉分割。

总之，离婚涉及的子女抚养和房产分割问题需要综合各种因素，依法依规进行处理。在这个过程中，双方应保持理性和冷静，以孩子的利益和自身的合法权益为重。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。