一、离婚一儿一女两房怎么判

在涉及到起诉离婚以及房屋如何作出裁判这一问题上，假设出现了这样的情况——即夫妻中的某一方在婚姻关系建立之前，以其个人财产全额购得房产，然而婚后却需要动用到夫妻双方的共同财产来偿还房贷。

当离婚诉讼发生时，该物业所有权的处置问题将依据当事人之间提前达成的协定来决定。

若当事双方未能就此达成共识，那么该物业的所有权将归属于房产登记簿上所记载的那一方，而对于双方在婚后共同偿还所支付的款项及相应的财产增值部分，则需由房产登记簿上所记载的那一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前离婚怎么判

若某方于婚前已取得公有住房的所有权，则在离婚后该所有权仍将继续属于该方所有，而非共同财产，故另一方对此所有权无任何权利进行分割。

反之，如果两方均在婚前分别取得了公有住房的所有权，在婚后更是共同调换了房屋，那么此种情况下，房屋的所有权应由双方共同享有，因此在离婚时，双方都有权利对其进行分割。

然而，若其中一方并未实际取得公有住房的所有权，则在离婚时无法对此进行分割。

以上就是关于离婚一儿一女两房怎么判的回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！