合飞律师

一、拆迁安置的小产权房能买吗 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关产权证明，不具备完全的产权。拆迁安置的小产权房通常存在较大风险，不建议购买。 1.法律风险：小产权房不受法律保护，无法办理正规的产权过户手续，购买后可能面临产权纠纷，权益难以得到有效保障。 2.风险：虽然是拆迁安置...

一、拆迁安置房的产权性质是什么意思 拆迁安置房的产权性质主要指该房屋所拥有的产权类型及相关规定。一般来说，拆迁安置房的产权性质多为有限产权或完全产权。 有限产权的拆迁安置房，在一定期限内可能受到限制，如在规定时间内不得上市交易等，待满足一定条件后可转为完全产权。完全产权的拆迁安置房则与普通商品房...

一、安置房房产证可以交易吗 安置房房产证是否可以交易，需视具体情况而定。 一般来说，若安置房取得房产证且满足当地规定的交易条件，是能够进行交易的。部分地区规定安置房在一定期限内限制交易，目的在于保障安置对象的居住权益，避免房屋资源被不当利用。 交易前，要重点审查房屋产权状况，确认产权是否清晰，...

一、拆迁安置房多久可以办产权证 一般来说，拆迁安置房办理产权证的时间因各地政策和具体情况而异。通常情况下，在交房后的3到5年左右可以开始办理产权证。这期间需要完成一系列的手续，如房屋竣工验收、土地测绘、产权登记等。一些地方可能要求拆迁户先办理不动产预告登记，待相关条件满足后再正式办理产权证。在办理...

一、拆迁安置房的房产证可以贷款吗 拆迁安置房的房产证在一定条件下可以贷款。一般来说，若拆迁安置房已取得完整的房产证，且符合银行等金融机构的贷款要求，如房屋产权清晰、购房人具备还款能力、信用良好等，是可以向银行申请贷款的。但如果拆迁安置房尚未满一定的规定年限，可能无法直接办理贷款，因为相关政策可能对...

一、安置房没有房产证怎么办理入学手续 不同地区对于安置房无房产证情况下办理入学手续的规定存在差异，一般可按以下方式处理： 首先，准备能证明房屋安置情况的相关材料，例如安置协议，这是确认房屋来源及归属的重要依据，需确保协议内容完整、清晰。 其次，提供实际明，诸如缴费清单、物业开具的居住证明等，用...

一、安置房没有房产证怎么上学 安置房没有房产证的情况下，孩子上学一般可按以下方式处理： 首先，准备能证明居住事实的材料，如安置协议，其详细记载了房屋安置相关信息，可证实家庭在此处有合法居住权益；还有水电缴费记录，长期稳定的水电缴费凭证能直观表明居住状态。 其次，向当地教育部门咨询。不同地区政策...

一、安置房算大产权吗 安置房是否属于大产权，需分情况判断。 如果安置房是因重大市政工程动迁，由政府进行统一规划建设，并按规定办理了产权登记手续，这类安置房通常属于大产权房。其土地性质一般为出让，住户拥有完整的房屋所有权，包括占有、使用、收益和处分权，可以合法上市交易，与普通在产权性质上类似。...

一、安置房产权证的相关法规规定有哪些 安置房产权证相关法规规定主要如下： 首先，安置房取得产权的条件。一般来说，在安置房屋竣工验收合格，且安置对象按规定缴纳相费、办理完必要手续后，可申请办理产权登记。 其次，产权归属认定。若安置房是因拆迁私有房屋而进行安置的，产权通常归被拆迁人所有；若是因拆迁...

一、安置房做房产证要交多少钱 安置房办理房产证所需缴纳费用因多种因素而异。 首先是契税，若为家庭唯一住房且面积在90平方米及以下，按1%税率缴纳；90平方米以上按1.5%缴纳。若不是家庭唯一住房，90平方米及以下按1%，90平方米以上按2%缴纳（不同地区可能有差异）。 其次是维修基金，一般按照...