一、安置房算大产权吗

安置房是否属于大产权，需分情况判断。

如果安置房是因重大市政工程动迁，由政府进行统一规划建设，并按规定办理了产权登记手续，这类安置房通常属于大产权房。其土地性质一般为出让，住户拥有完整的房屋所有权，包括占有、使用、收益和处分权，可以合法上市交易，与普通在产权性质上类似。

然而，有些安置房土地性质为划拨，是政府为特定对象提供的保障性住房。在这种情况下，虽然住户拥有房屋的所有权，但在上市交易时可能会受到一定限制。例如，可能需要补缴等相关费用后，才能够合法转让。

判断安置房是否为大产权，关键在于土地性质以及是否按规定办理产权登记等手续。购买安置房时，务必详细了解房屋产权状况，避免潜在风险。

二、安置房能转换成商品房吗

安置房能否转换成商品房，需视具体情况而定。

一般来说，满足一定条件时可进行转换。首先，要看安置房的性质。如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，在取得房屋所有权证和一定年限（通常5年）后，补缴土地出让金等相关费用，就有可能转变为商品房性质，可在市场上自由交易。

其次，若是因房产开发等因素而动，该类安置房与一般商品房无异，在办理完产权登记后，本质上就是商品房，可正常上市交易。

但如果安置房存在一些特殊情况，比如土地性质为集体土地，或者存在产权纠纷、违规建设等问题，那么转换成商品房就会面临阻碍，甚至无法转换。

所以，要确定安置房能否转换成商品房，需详细了解安置房的性质、产权状况以及当地的具体政策规定。

三、安置房当商品房卖违法吗怎么办

将安置房当作商品房售卖可能涉及违法。安置房通常有特定的政策和交易限制，在不符合相关规定的情况下当作商品房售卖，存在诸多法律问题。

首先，若出卖人故意隐瞒安置房性质，以商品房名义对外销售，可能构成欺诈行为。买受人有权依据《》相关规定，请求撤销，并要求出卖人返还已付购房款及利息，赔偿损失。

其次，从行政管理角度，这种违规销售行为可能违反当地房地产管理规定，相关部门有权对涉事方进行处罚。

如果遇到这种情况，买受人可采取以下措施：一是与出卖人协商，要求其承担违约责任，退还购房款并赔偿损失；二是若协商不成，可向房地产管理部门投诉，由主管部门介入调查处理；三是保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、宣传资料等，通过向人民提起诉讼，维护自身合法权益，追究出卖人的法律责任，要求其承担相应赔偿。

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