一、安置房做房产证要交多少钱

安置房办理房产证所需缴纳费用因多种因素而异。

首先是契税，若为家庭唯一住房且面积在90平方米及以下，按1%税率缴纳；90平方米以上按1.5%缴纳。若不是家庭唯一住房，90平方米及以下按1%，90平方米以上按2%缴纳（不同地区可能有差异）。

其次是维修基金，一般按照当地建筑安装工程每平方米造价的5%-8%来缴存，具体标准由当地规定。

还有登记费，住宅类房屋一般为每件80元。

另外，可能涉及的费用还包括印花税等，印花税通常为房屋总价的0.05%，不过目前很多地区对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

需注意，各地政策不同，具体费用标准应以当地部门及相务部门规定为准。办理前可前往当地政务服务中心不动产登记窗口详细咨询，准备好相应材料和费用，确保顺利办理房产证。

二、房办理要多少钱

安置房办理不动产证的费用包含多项。首先是契税，若为家庭唯一住房且面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上的，按1.5%征收。若为家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的按1%征收，90平方米以上的按2%征收。其次是维修基金，一般按照当地建筑安装工程每平方米造价的5%-8%来缴存。再者是登记费，住宅类不动产登记收费标准为每件80元。另外，可能还涉及一些杂费，如测绘费等，具体金额因地区和实际测绘情况而定。

不同地区政策和收费标准存在差异，准确费用建议向当地不动产登记机构或税务部门咨询，办理时可详细了解各项收费依据和标准，确保费用缴纳合理合规。

三、安置房暂时不能办证能要吗

购买暂时不能办证的安置房存在一定风险，是否要取决于对风险的评估与承受能力。

一方面，存在风险。不能办证意味着房屋产权不明晰，交易缺乏有效的法律保障。若后续因产权问题引发纠纷，如原房主反悔、一房多卖等情况，购房者的权益很难得到充分维护。而且，没有房产证无法正常办理抵押、转让等手续，会限制房屋的处置权，在急需资金时难以通过房产抵押获取。

另一方面，若综合考虑后决定购买，也需谨慎操作。应签订详细、规范的，明确双方权利义务，包括房屋交付时间、办证责任、违约责任等重要条款。同时，尽量留存交易凭证、付款记录等相关证据，以降低风险。

总体而言，购买暂时不能办证的安置房要充分权衡利弊，若风险承受能力较低，建议等待能够办理房产证后再行交易；若决定购买，务必做好风险防控措施。

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