一、小产权房拆迁有补偿吗

小产权房拆迁是否有补偿需分情况判断。

一方面，若小产权房是在合法宅基地上建成，且符合当地规划要求，虽没有完整产权，但基于其居住权益，在拆迁时一般会获得一定补偿。补偿通常涵盖房屋价值补偿，按照房屋实际状况和当地类似房屋市场价格估算；还有搬迁安置补偿，用于保障被拆迁人后续居住问题。

另一方面，若小产权房是违规建设，比如在农用地上未经审批私自搭建，违反土地管理等相关法律规定，此类小产权房面临拆迁时，可能无法获得补偿。不过实践中，部分地区出于保障居民基本权益等因素考量，可能会给予适当的搬迁补助等，但并非基于房屋合法产权的补偿标准。

总之，小产权房问题较为复杂，要依据房屋具体性质、建设情况以及当地拆迁政策等综合判定。

二、小产权房拆迁怎么赔

小产权房拆迁赔偿需根据不同情况判断：

首先，明确小产权房性质。若是在集体建设用地上建成，且建房者拥有相关审批手续，符合宅基地使用标准，这种情况下拆迁，通常可获得房屋价值补偿、搬迁安置费等合理补偿。房屋价值一般通过评估确定，搬迁安置费会参考实际搬迁需求和当地标准。

其次，若小产权房是违规建设，未经合法审批，在拆迁时补偿情况较为复杂。部分地区可能基于公平原则，对房屋建筑成本给予一定补偿；也有些地区因建筑违法性，不予补偿。

此外，若小产权房已实际交易，拆迁补偿归属可能产生争议。一般遵循合同约定，若合同无明确约定，可能需结合交易情况、房屋实际使用人等因素，由双方协商或通过法律途径解决。总之，小产权房拆迁赔偿需综合多方面因素，依据当地政策法规及具体情况确定。

三、买小产权房子拆迁有赔款吗

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

关于在上海购买小产权房拆迁是否有赔款，需分情况看待：

第一，若小产权房是经过合法审批，符合当地规划建设要求，虽然没有完整产权，但遇到拆迁时，基于公平合理原则，房屋所有人可能获得一定补偿，通常会针对房屋建筑成本、装修等损失给予相应赔偿。

第二，要是小产权房属于违法建设，比如未经批准擅自占用集体土地建设等情况，按照法律规定，这类违法建筑在拆迁时可能无法获得赔偿，甚至可能被依法拆除而没有任何补偿。

不过，各地拆迁政策存在差异，上海不同区域在具体实施拆迁补偿时，会综合多方面因素考量，建议在遇到拆迁情况时，及时与当地拆迁部门沟通，明确自身权益状况，必要时寻求专业法律帮助。

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