合飞律师

一、拆迁无房有户能拿人头费吗 一般情况下，拆迁补偿主要依据房屋的实际情况进行，有房才有相应的补偿权益。但在一些地方的拆迁政策中，对于“无房有户”的情况可能会有一定的特殊规定或考虑。 如果当地拆迁政策明确规定“无房有户”可以享受人头费等相关补偿，那么在符合条件的前提下，这类人群可以拿到人头费。比如...

一、房屋安置费怎么算 房屋安置费的计算通常根据不同的情况而有所差异。一般来说，若是货币安置，安置费等于被安置房屋的面积乘以每平方米的安置单价。如果是产权调换安置，安置费的计算相对复杂一些。首先要确定被安置房屋与调换房屋的差价，差价部分可能会影响安置费的计算。其次，要考虑过渡期限，在过渡期间可能会给...

一、安置房没有证可以按揭吗 安置房，通常是指政府为改善被拆迁居民的居住条件而建造的房屋。这类房屋在建设过程中，往往是按照特定的政策和规划进行的。然而，一个较为关键的问题是，部分安置房可能并未取得相关的证件。 从法律角度来看，没有证的安置房在进行按揭贷款时会面临诸多限制和不确定性。因为证件是房屋合...

一、拆迁房属于宅基地吗还是宅基 拆迁房不一定属于宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。如果拆迁的房屋位于农村且是在宅基地上建造的，那么该拆迁房与宅基地相关。在这种情况下，宅基地的相关权益和规定会对拆迁房的补偿等方面产生影响。 然而，如果拆迁的房屋位于城市或城镇等非农...

一、拆迁安置房是划拨还是出让的 拆迁安置房的土地性质通常为划拨或出让两种。划拨土地是指国家无偿将提供给使用者，一般用于公益事业或国家重点项目等，此类拆迁安置房在转让时需经相关部门批准并补缴等费用。出让土地则是通过有偿出让方式获得土地使用权，使用者需支付土地出让金等费用，出让土地的拆迁安置房在符合一...

一、拆迁安置房属于谁的 拆迁安置房通常属于被拆迁人。拆迁安置房是政府为了安置被拆迁居民而建设的房屋，其所有权一般归被拆迁人所有。 在拆迁安置过程中，拆迁人会与被拆迁人签订拆迁安置协议，明确约定安置房的归属等相关事项。被拆迁人按照协议约定取得的所有权，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。...

一、拆迁户口不在房子上有影响吗 拆迁时户口不在房子上通常会有一定影响。 1. 补偿权益方面：一般来说，补偿主要依据房屋的产权和面积等因素。若房子产权明确且面积较大，即便户口不在，也可能享有相应的房屋补偿。但如果房子面积较小，可能在补偿分配中会因户口因素而受到一定限制，比如屋的分配可能会按照户口人...

一、安置房买卖双方协议有效吗合法吗 一般情况下，安置房买卖双方协议在满足一定条件时是有效的且合法。 1. 若安置房已取得完整的产权证书，买卖双方基于真实意思表示签订的协议，通常是有效的，受法律保护。双方应按照协议约定履行各自的义务，如支付房款、交付房屋等。 2. 但如果安置房尚未取得产权证书，...

一、安置房大概多少年到手 关于安置房的交房日期这事儿吧，并不是所有的地方都有一个固定的法律规定来规定的，它得看每个项目的开发进展情况，还有政府的规划，资金安排这些实际问题来决定哒。通常，政府会跟那些被的人和需要安置的对象签个安置协议，这份协议上就会详细说明安置房什么时候能交房，怎么交和享有哪些权益...

一、悦和花园是安置房吗还是商品 仅从“悦和花园”这个名称本身，无法明确它是安置房还是商品房。 一般来说，安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，其价格相对较低，购房对象有特定限制，通常只能在特定范围内转让。 商品房则是由房地产开发企业开发建设，面向市场销售，购房者可以自由买卖和转让，价格根据...