一、拆迁安置房属于谁的

拆迁安置房通常属于被拆迁人。拆迁安置房是政府为了安置被拆迁居民而建设的房屋，其所有权一般归被拆迁人所有。

在拆迁安置过程中，拆迁人会与被拆迁人签订拆迁安置协议，明确约定安置房的归属等相关事项。被拆迁人按照协议约定取得的所有权，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

然而，在一些情况下，可能会出现产权纠纷。例如，安置房的产权登记可能存在问题，或者在安置过程中存在违规操作等。如果出现此类情况，需要通过法律途径来解决产权归属问题，依据相关和合同约定来确定安置房的真正归属。

二、过渡安置费是按人还是按户

过渡安置费的发放标准通常有按人计算和按户计算两种情况。

按人计算时，是以被安置的人口数量为依据，每人获得相应的过渡安置费用。这种方式较为直接，能较好地体现对每个被安置人的补偿。

按户计算则是以户为单位，给予一额的过渡安置费。这种方式在一些情况下可能更便于操作，尤其是对于家庭成员情况较为复杂，难以精确计算每人应得金额的家庭。

具体采用哪种方式，通常由当地的相关政策规定或拆迁安置协议来确定。在实际操作中，相关部门会根据具体情况选择合适的计算方式，以确保被安置人的合法权益得到保障。同时，被安置人也应仔细了解当地的政策和协议内容，如有疑问及时与相关部门沟通协商。

三、拆迁安置房算什么房

拆迁安置房通常属于保障性住房的一种。

1. 从性质来看，它是为了安置被拆迁居民而建设的房屋，其目的是保障被拆迁人的居住权益。

2. 在产权方面，一般情况下，拆迁安置房在一定期限内可能限制上市交易，待满足相关条件后，可办理产权变更手续，获得完全产权。

3. 价格上，由于其具有保障性，通常价格相对较低，比同等地段的价格便宜一些。

4. 居住保障功能较强，为拆迁居民提供了过渡性的居住场所，帮助他们解决居住问题，缓解因拆迁带来的生活压力。

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