合飞律师

房房东违约怎么办 一、诉至时房东的动迁房已经在房东名下且其已办出小产权证，这种情况下，若买家支付全额房款没有问题的话，基本支持继续履行，办理过户更名手续。 二、诉至法院时动迁房还没有过户至房东名下，那么基本法院会判决互不承担违约责任。具体可以真实法院判决为据。 什么是拆迁安置房 动迁房即...

一、安置房卖方可以违约吗 安置房卖方不可以违约。违约，是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为，违约需要承担违约责任。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第五百七十八条 ，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在...

一、解除房屋买卖合同违约责任是哪些样的 在处理房屋买卖合同的违约事件时，对于违约方应承担的法律责任主要包括继续履行原合同义务、采取补救措施以纠正其违法行为以及向对方当事人赔偿因其违约所产生的经济损失等等。 在部分情况下，如若合同双方已经就相关事项签署了合同，那么在发生违约之后，违约方将必须依照定...

一、全款想退违约金是多少 关于违约金的具体金额，应由合同各方在对违约状况进行深入评估和细致考虑之后，通过平等、友好协商来确定，而非由任何一方单方面决定。 法律并未设定固定的违约金数额标准。 如果约定的违约金过低，无法弥补实际损失，那么人民或机构将有权根据当事人的申请，适度地提高违约金的数额；反...

一、安置房套型差是怎么个说法 安置房套型差通常指的是安置的房屋户型与居民实际需求或预期存在差异的情况。1. 从户型设计角度来看，可能存在布局不合理，如卧室与卫生间距离过远，影响日常生活便利性；或者客厅面积过小，无法满足家庭聚会等需求。2. 面积差异方面，有的安置房面积可能比居民原住房面积小，导致居...

一、拆迁户上房还要交钱吗 一般情况下，拆迁户上房通常是不需要再交钱的。拆迁安置是为了保障被拆迁人的合法权益，补偿和安置费用应当涵盖了安置房屋的建设成本等相关费用。 然而，如果拆迁协议中明确规定了一些特殊情况，例如需要缴纳一定的配套设施费用、物业管理费用等合理的费用，且这些费用在协议中有明确的约定...

一、回迁安置房的五证是什么 回迁安置房的五证和普通商品房的五证是相同的概念，具体如下： 1. 国有土地使用证：这一证件表明开发商已合法取得，土地用途、使用年限等信息均有明确界定。 2. 建设用地规划许可证：用以证明开发商所使用的土地符合城市规划要求，明确了土地的规划用途、范围等情况。 3....

一、拆迁户口在娘家有补偿吗 在探讨拆迁户口在娘家是否有补偿这一问题时，我们需要明确相关的法律规定和实际情况。一般来说，的分配通常与以及房屋的产权等因素密切相关。 如果娘家的房屋属于被拆迁范围，且户口在娘家，那么在某些情况下，是有可能享有相应的拆迁补偿的。这是因为户口在娘家可能意味着与该房屋存在一...

一、安置房改造每家补贴多少 关于安置房改造每家的补贴数额，通常会因地区、政策以及改造项目的具体情况而有所差异。一般来说，补贴的计算方式可能会综合考虑房屋的面积、改造的程度、当地的经济发展水平等因素。 在一些地区，可能会按照房屋的建筑面积给予一额的补贴，每平方米可能在几百元到上千元不等。例如，建筑...

一、安置房临时加价合法吗 安置房临时加价是否合法这一问题，需要从多个方面来进行考量。安置房通常是为了保障被居民的居住权益而建设的，其价格应该是在合理的范围内进行约定和执行的。 从法律层面来看，如果在安置房的相关合同或协议中明确规定了价格，且没有经过双方协商一致的情况下进行临时加价，那么这种行为往...