合飞律师

一、未支付的土地款可以扣除吗合法吗 在一般情况下，未支付的土地款通常是不可以扣除的。土地款作为取得土地使用权的成本，只有在实际发生且符合相关会计准则和税法规定的条件下，才能进行扣除。 如果未支付的土地款被扣除，可能会导致财务报表不真实、不准确，违反会计准则的要求。同时，在税法方面，未实际支付的款...

一、拆迁后房屋四周的种植地归谁 在拆迁后，房屋四周的种植地的归属问题需要根据具体的法律规定和拆迁协议来确定。一般来说，如果在拆迁前，种植地的所有权属于被拆迁人，那么在拆迁后，种植地的所有权通常也归被拆迁人所有。然而，如果拆迁协议中明确规定了种植地的归属权，那么就需要按照协议来执行。 在确定种植地...

一、农村的拆迁款属于谁的 农村的拆迁款通常属于被拆迁房屋的所有权人。一般来说，房屋的产权人是谁，拆迁款就归谁所有。如果房屋是，那么拆迁款在扣除相关费用后，一般应按照夫妻共同财产的分割原则进行分配。 如果房屋是家庭共有财产，拆迁款应在家庭成员之间进行合理分配。在分配时，应考虑家庭成员对房屋的贡献大...

一、搬迁费和安置费补偿多少时间发放 搬迁费和安置费的发放时间通常在搬迁协议约定的时间内。一般来说，政府或相关单位会在完成搬迁工作后的一定期限内进行发放。具体的时间可能因地区、政策以及具体的搬迁项目而有所不同。 有些情况下，可能会在搬迁完成后的一个月内发放；而在一些较为复杂或大型的搬迁项目中，可能...

一、安置房年限是多少年 安置房的年限通常为 70 年，这与普通商品房的土地使用年限一致。一般来说，从开发商取得土地使用权之日起开始计算。然而，实际情况可能因地区政策、土地性质等因素而有所差异。在一些地方，安置房可能属于划拨土地，其使用年限可能为 50 年。此外，如果安置房所在的土地被规划为其他用途...

一、为什么安置房只有50年 一般来说，安置房的产权年限并非固定为 50 年。通常普通住宅的产权年限为 70 年，商业用房等为 40 年或 50 年。 如果安置房被标注为 50 年产权，可能有以下原因。其一，该地块的规划用途决定了其产权年限为 50 年，比如一些工业用地改造成的安置房。其二，在一些...

一、农村拆迁归谁管 农村拆迁通常由多个部门共同管理。 1. 地方人民政府：地方政府是农村拆迁工作的主要责任主体，负责制定拆迁政策、规划和方案等，对拆迁工作进行总体领导和协调。 2. 自然资源部门：负责土地利用规划、土地征收等相关工作，对农村集体土地的征收和补偿等进行管理和监督，确保拆迁过程中土...

一、北京安置房能卖吗 北京安置房在一定条件下可以出售。一般来说，取得不动产权证书满五年且符合当地政策规定的安置房可以进行交易。因为安置房在未取得不动产权证书前，其产权受到一定限制，无法自由转让。而满五年后，若当地政策允许，且房屋符合相关条件，业主可以将其上市出售。但具体的出售规定因地区而异，有些地...

一、安置房拿房证明怎么开 安置房拿房证明通常由负责安置房分配管理的相关部门开具。 如果是政府主导的安置房项目，一般来说： 1. 到当地的安置部门咨询具体的开具流程和所需材料。可能需要提供拆迁协议原件、等能证明身份和安置资格的材料。 2. 拆迁安置部门会对申请人的身份、安置情况等进行核实。核实...

一、安置系数是什么意思 安置系数是在特定领域中用于衡量和反映某种安置情况或相关因素的数值指标。 在一些涉及资源分配、人员安置等方面的情境中，安置系数可以体现安置的难易程度、合理性或效率等。例如在建筑工程中，安置系数可能用于衡量不同区域或建筑物部位的安置难度，以便合理规划和调配资源。它通过对各种相...