合飞律师

一、拆迁房租给二房东要交税吗合法吗 拆迁房租给二房东是否交税以及是否合法，需要分情况来看。 如果二房东只是将从原房东处承租的房屋转租给他人，在这种情况下，一般需要根据相收规定缴纳增值税等税费。同时，若原中未明确允许转租，那么转租行为可能在合同层面存在不合法之处，原房东有权解除租赁合同。 然而，...

一、民房拆迁变租赁房怎么办 如果民房拆迁后变为租赁房，这可能涉及到一系列的法律问题和权益调整。 1. 首先，需要查看拆迁相关的文件和协议，明确拆迁后的具体安排和权益归属。如果协议中明确规定拆迁后变为租赁房，那么一般应按照协议执行。 2. 其次，要关注租赁的相关条款和条件。租赁期限、租金标准、租...

一、一次性收二十年房租金合法吗 一般情况下，一次性收取二十年房租金在法律上是有一定限制的。 如果双方在平等、自愿、公平的基础上达成协议，且约定的租金等条款符合的规定，那么这种行为是合法的。但如果的期限超过了二十年，超过部分的约定无效，即二十年之后的租金约定不受法律保护。 然而，从实际操作和风险...

一、民房拆迁变租赁房怎么赔偿 民房拆迁变租赁房的赔偿通常包括以下几个方面。1. 房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价为基础进行补偿，保障被拆迁人的合法权益。2. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置期间的费用，如租房费用等，应给予合理补偿。3....

一、拆迁安置房可以租赁吗 拆迁安置房一般是可以租赁的。 1. 从法律层面来看，只要拆迁安置房的产权明确，拥有合法的产权证明，且符合相关的规定，就可以进行租赁。租赁行为受到法律的保护，双方的权利和义务有明确的法律依据。 2. 然而，在实际操作中，可能会存在一些限制和问题。比如，部分拆迁安置房可能...

一、拆迁安置房可以租赁吗合法吗现在 拆迁安置房通常是可以租赁的。从法律角度来看，只要符合相关规定和条件，租赁行为就是合法的。 一方面，拆迁安置房的产权人拥有对房屋的处分权，包括将以获取收益。在合法的租赁关系中，双方应签订书面，明确租赁期限、租金等事项。 另一方面，各地对于拆迁安置房的租赁可能有...

一、租赁产房拆迁如何维权 如果租赁的厂房面临拆迁，可通过以下方式维权： （一）租赁合同相关权益维护 1. 查看租赁合同条款，确定其中关于的约定。若有约定拆迁补偿分配的内容，按合同主张自己的权益。例如合同约定承租人可获得装修补偿，那就要求拆迁方或出租方按约定给予相应补偿。 2. 若出租方擅自解...

一、房屋被征收后要交租金么 一般情况下，房屋被征收后不需要交租金。征收行为是国家为了公共利益的需要，依法对国有土地上单位、个人的房屋进行征收，并给予相应补偿。在征收完成后，房屋的所有权已转移给征收部门或相关单位，被征收人不再对该房屋享有占有、使用等权利，自然也无需交租金。 然而，如果在征收过程中...

一、房屋被征收房租可以退吗 房屋被征收时，房租是否可以退需根据具体情况判断。 1. 若房屋征收是在租赁期限内，且征收行为导致无法继续履行，租客有权要求退还剩余未使用期间的房租。因为征收行为使租赁目的无法实现，租客的合同权利受到影响。 2. 但如果征收行为并不影响租赁合同的继续履行，例如只是对房...

一、房屋拆迁后宅基地被租用租金归谁 房屋拆迁后，宅基地被租用的租金归属问题较为复杂。一般来说，如果在拆迁前宅基地的使用权人明确且未发生变更，那么租金通常归原人所有。因为宅基地的使用权是其合法享有的权益，租用行为只是在拆迁后的一种利用方式，租金应归其享有。 然而，如果在拆迁过程中或之后，宅基地的使...