合飞律师

一、司法拍卖的房产需要和被执行人进行过户吗 司法拍卖的房产不需要和被执行人进行过户。具体阐述如下： 其一，司法拍卖是人民法院在执行过程中，依法对被执行人的财产进行处置的一种强制行为。一旦房产经司法拍卖成交，竞买人依法取得该房产的所有权，其过户是基于法院的生效裁定及拍卖成交的事实。 其二，被执行...

一、夫妻房产证一方去世怎么过户 夫妻一方去世后房产证过户，需区分不同情况处理： 首先，确定房屋性质。若为，去世一方的份额发生继承。 其次，明确继承情况。查看去世方有无遗嘱，有遗嘱则按遗嘱执行。无遗嘱时，由法定继承人继承，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。 再者，办理相关手续。所有继承人...

一、买二手房先交中介费还是先过户 通常情况下，一般是先签订房屋买卖合同并支付中介费，然后再办理过户手续。 在购买二手房的过程中，中介为买卖双方提供了中介服务，包括寻找房源、协助谈判、办理过户手续等一系列工作。中介费是中介公司提供服务的报酬，一般在签订合同时就需要支付。 而过户手续是将房屋的产权...

一、汽车过户手续及费用都是什么费用 汽车过户手续及费用如下： 手续方面 1.准备材料：买卖双方身份证及复印件、、机动车登记证书。若买方为单位，需提供组织机构代码证及公章。 2.开具交易发票：前往二手车交易市场开具，此为交易凭证。 3.车辆查验：到车管所或指定查验地点，工作人员检查车辆外观、...

一、房本满2年和满5年过户费一样吗 房本满2年和满5年过户费不一样。 在二手房交易中，涉及的过户税费种类多样。对于增值税，若房本满2年，在很多地区普通住宅可免征增值税；若不满2年，则需按规定缴纳增值税及附加。 个人所得税方面，房本满5年且是卖方家庭唯一住房的，免征个人所得税；不满足“满五唯一”...

一、赠与的房屋过户费贵吗 赠与房屋过户费的高低不能一概而论，需从多个方面判断。 首先是契税。受赠人通常要按房屋评估价的一定比例缴纳契税，一般为3%。 其次是印花税。双方都需缴纳，比例相对较低，通常为房屋评估价的0.05%。 再者是公证费。有的情况可能需办理赠与公证，费用按房产价值不同阶段分比...

一、车辆过户需要的材料和费用有哪些 车辆过户所需材料及费用情况如下： 材料方面： -买卖双方身份证明。若为个人，需提供身份证；若为单位，需提供组织机构代码证、公章等相关证明。 -车辆行驶证、机动车登记证书。这是车辆合法行驶及产权归属的重要证明。 -购车发票或二手车交易发票。证明车辆交易的合...

一、二手房产证过户手续怎么办 二手房产证过户手续如下： 首先，买卖双方需签订，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等条款。 其次，准备过户所需的材料，一般包括双方身份证、本、（如有）、原房产证、等。 然后，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。在登记中心，需填写相关申...

一、诸胤村完基地怎么样合法转让和过户 农村宅基地如何转让，首先，你要知道转让是需要经过集体也就是村委会的书面同意。 接着如果家里那套房子是共有的话，那就得先征得其他共有人的同意。 然后你得准备好簿、以及土地证、房产证这些重要的材料原件。 别忘了，还要去产权登记部门看看你家的房子有没有什么问题...

一、什么情况下不用花过户费 一般来说，以下几种情况不用花过户费： 1.继承：在房产等财产通过继承方式进行转让时，通常不需要支付过户费。因为继承是基于法律规定的亲属关系，而非交易行为。 2.赠与：将财产无偿赠与直系亲属或特定的法定受赠人时，一般可以免征过户费。这是出于对亲属间财产转移的特殊考虑。...