合飞律师

一、夫妻房产过户需要儿女同意吗 夫妻房产过户一般不需要儿女同意。夫妻间的房产过户，本质上是夫妻双方对共有财产或一方个人财产的处置行为，属于夫妻之间的法律关系。 若房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权自主决定房产的过户事宜，基于双方真实意愿达成一致后，依法办理相关过户手续即可。这是夫妻对共同财产享有...

一、房改房买卖过户费用谁出 房改房买卖过户费用通常由买卖双方协商确定各自承担的部分。一般来说，以下是一些常见的费用及承担方： 1.契税：通常由买方承担，税率根据房屋面积等因素确定。 2.印花税：由买卖双方各自承担一部分，税率较低。 3.个人所得税：如果卖方符合一定条件，如满五唯一等，可免征个...

一、丧偶房产过户流程和手续费 丧偶房产过户流程如下： 第一，确定房屋性质及是否存在遗嘱。若房屋为，一半属于在世方，另一半作为。有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按。法定继承人包括配偶、子女、父母。 第二，办理继承公证。所有继承人携带明、、被继承人、亲属关系证明等材料，前往公证处办理。公证处对材料审...

一、安置房买卖怎么过户手续 安置房买卖的过户手续如下： 1.签署：买卖双方需就房屋价格、付款方式等事项达成一致，并签署书面合同。 2.提交申请材料：向当地房地产管理部门提交过户申请，通常需要提供、本、明、等材料。 3.审核与评估：房地产管理部门会对提交的材料进行审核，同时可能会对房屋进行评估...

一、拆迁过户费要几万吗 拆迁过户费的具体金额因地区、房屋情况等因素而异，不一定就是几万。一般来说，拆迁过户主要涉及契税、印花税等税费。契税通常按照房屋评估价的一定比例征收，比例一般在1%-3%左右；印花税按房屋成交价格的0.05%缴纳。此外，可能还会有一些手续费等。如果房屋面积较大、价值较高，或者...

一、拆迁房过户要多少钱费用 拆迁房过户的费用主要包括以下几项。1.契税：一般按照房屋评估价的1%-3%收取，且面积在90平方米以下的按1%计征，90平方米以上的按1.5%计征；按3%计征。2.印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳。3.个人所得税：如果是满五年且唯一住房，免征个人所得税；否则，按房屋...

一、拆迁户过户需要什么手续 拆迁户过户通常需要以下手续： 1.准备相关证件，如拆迁安置协议、身份证、本等。这些证件是证明拆迁户身份和房屋归属的重要依据。 2.办理房产证。根据当地的房产管理规定，提交拆迁安置协议等相关材料，申请办理新的房产证。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，如等。 3....

一、单位的房改房过户费怎么算的 房改房过户费的计算较为复杂，主要包括以下几个方面。1.契税：一般按照房屋成交价的1%至3%缴纳，具体税率根据房屋面积等因素确定。2.印花税：按房屋成交价的0.05%缴纳。3.土地出让金：若原土地为划拨性质，需缴纳土地出让金，其金额通常为房屋评估价的一定比例，各地标准...

一、回迁房买卖过户需要多少钱 回迁房买卖过户所需费用主要包括以下几个方面： 1.契税：通常为房屋成交价的1%-3%，具体比例根据房屋面积等因素确定。 2.增值税及附加：房产证满2年的免征，不满2年的按房屋成交价的5.6%缴纳。 3.个人所得税：房产证满5年且是家庭唯一住房的免征，不满5年或不...

一、吉林省房子过户费怎么算 吉林省房子过户费的计算较为复杂，主要包括以下几个方面： 1.契税：一般按照房屋成交价格的1%至3%收取，具体税率根据房屋面积等因素确定。且面积在90平方米以下的，税率为1%；90平方米至144平方米的，税率为1.5%；144平方米以上的，税率为3%。无论面积大小，税率...