合飞律师

一、房屋纠纷还能卖房吗 在日常生活中，时常发生。这类纠纷源于人际交往、商业贸易中的矛盾与利益纠葛，往往需要诉诸法庭解决。那么，涉及民事纠纷的房屋能否出售呢？答案是肯定的，但需注意以下几点：首先，买卖双方需签订正式的房产买卖合同；其次，交易房产需经过房地产交易管理部门的审查，包括证件查验、产权审查以...

一、遇上一房二卖怎么办 面对一房二卖问题，可采取以下步骤：遵循协议优先原则，如若协商无果，可寻求基层组织调解；若调解无效，则可向法院提起诉讼，亦可不经调解直接诉诸法院；若双方签署了仲裁协议或条款，可选择申请仲裁机构仲裁。《》第四百七十条规定，合同应包含以下要素：（1）当事人信息；（2）标的物；（3...

一、房在一房二卖怎么处理 关于一房二卖的问题，可采取以下措施：首先优先考虑签订协议；若无法达成共识，则可请求基层组织介入调解；如调解失败，便可向法院提起诉讼；或无须经过基层组织调解，直接向法院提出申诉；在双方签署过仲裁协议或条款时，也可选择向仲裁机构提请仲裁。《中华人民共和国》第四百七十条对此有所...

一、业主哭诉怎么处理 遭遇房产双重买卖的应对策略为：首选协议解决，若达不成一致则请求基层组织调解，若调解失败再转而诉诸法庭。如当事人曾签下仲裁协议或条款，亦可直接提交仲裁机构裁决。根据《》第四百七十条规定，合同应包含以下要素：（1）当事人姓名或名称及住址；（2）标的物；（3）数量；（4）品质；（5...

一、甄别一房二卖违法吗 一房二卖处理方案包括：首先寻求协议解决；若无法达成一致，可申请基层组织进行调解；若仍不能妥善解决，可选择向法院提起诉讼。如有签署过仲裁协议或条款，亦可申请仲裁机构仲裁。《中华人民共和国》中规定：第四百七十条明确了合同应包含的基本条款，包括当事人信息、标的物、数量、质量、价格...

一、业主一房二卖怎么办 遇到一房二卖情况时，处理步骤如下：首先坚持以书面协议为主导，如无法达成共识再申请基层组织介入调解；若仍无果，可向法院提起诉讼，也可不经基层组织调解直接诉诸法律；同时，若双方签署了有效的仲裁协议或条款，亦可选择交由仲裁机构裁决。《》第四百七十条规定，合同应包含以下主要条款：（...

一、民事判决书可直接办理过户吗 一般情况下，仅凭借民事判决书不能直接办理过户。民事判决书主要是对民事纠纷案件的裁决结果，它确定了当事人之间的权利义务关系。 然而，要办理过户手续，还需要依据相关和行政程序进行。通常需要当事人持民事判决书等相关材料，到等相关部门申请办理过户。不动产登记部门会对判决书...

一、房子过户两年了还能起诉吗 房子过户两年了能否起诉，需根据具体情况判断： 一是看是否存在诉讼时效问题。一般民事纠纷的诉讼时效是三年，从知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算。如果在房子过户两年后，发现了新的侵害自身权益的事实，且未超过三年诉讼时效，是可以起诉的。比如，过户后发现原房主隐...

一、租房中介费不退报警有用吗? 一般情况下，租房中介费不退的问题不属于刑事犯罪范畴，因此报警作用不大。 退费纠纷通常是民事纠纷，涉及合同履行、消费者权益等问题。如果你与中介机构发生了退费纠纷，你可以采取以下措施： 沟通和协商：首先尝试与中介机构进行沟通和协商，说明你的问题和要求，寻求双方达成解...

一、民事纠纷过户车牌要换吗 在民事纠纷涉及车牌过户时，是否换车牌需依据具体情况判断。 如果是在本地过户，一般不需要更换车牌。这种情况下，车辆所有权转移，但车牌可随车辆一同过户给新车主，新车主只需办理相关变更登记手续，将车辆信息和车主信息进行更新。 若是异地过户，通常需要更换车牌。因为不同地区有...